Location local d'activités BEZONS - 1 526 m²

Localisation95870 BEZONS
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Local d'activités Location 95870 BEZONS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Bezons dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A86 et A14, sur la ligne J du transilien d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs. Belle surface de 1 526 m² divisibles à partir de 749 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
. Gardiennage
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Bureaux cloisonnés
. Sol béton
. Structure parpaing béton
. Précâblage
. Eclairage zénithal
. Parking : 4 places (350€/pl/an)
. Chauffage au gaz
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1(4x 4,5 m)

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Parking
  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A71er étageBureaux129Juillet 2025120 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
A7MezzanineActivités200Juillet 202560 €/m²/an HT HC
A7Rez-de-chausséeActivités420Juillet 2025120 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Total bâtiment   749   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4Bis1er étageBureaux129Immédiate120 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
B4BisMezzanineActivités130Immédiate60 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
B4BisRez-de-chausséeActivités518Immédiate120 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Total bâtiment   777   
Total général : 1526 m²

Localisation

Localisation
95870 BEZONS
Facilités
Houilles-Carrières sur Seine (J, L)
Nanterre-Université (A), Houilles-Carrières sur Seine (A)
A86 - A14

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 60 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BEZONS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 526 m²
Divisibilité min. 749 m²
A partir de 60 € m²/an HT HC
 
1 526 m²
Divisibilité min. 749 m²
A partir de 60 € m²/an HT HC
Thibault PELVET

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