Location local d'activités GONESSE - 4 973 m²

95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 973 m²
Divisibilité min. 1 190 m²
A partir de 100 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2024

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Gonesse (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de nombreuses portes à quai. Accessible gros porteurs. Belle surface de 4 973 m² divisibles à partir de 1 190 m². Location d'un bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 17229 m²
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Référence cadastrale : 000 ZR 108 - 109
. Structure des bâtiments en acier

. Sous-bassement en béton avec une élévation en panneau « sandwich »
. Toiture bitumineux posé sur bac acier.
. Hauteur sous panne : 5 à 10 m environ
. Dalle béton, (Mezzanine de stockage : 500kg/m²)
. Protection incendie : RIA
. 2 portes avec rampe en façade avant
. Chaudière à gaz commune au 2 bâtiments
. 2 postes transformateurs EDF (1 pour chaque bâtiment)

Déclaration ICPE au nom du Locataire :
. 1530-2
. 2410-2
. 2661-2-b
. 2663-1-b

. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 108 en façade (4/bât) 2 à l‘arrière

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • ICPE

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
01&0201&021er étageBureaux248Immédiate105 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
01&0201&02Rez-de-chausséeBureaux42Immédiate105 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
01&0201&02Rez-de-chausséeEntrepôts3 493Immédiate105 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
05051er étageActivités350Immédiate100 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
0505Rez-de-chausséeEntrepôts840Immédiate100 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 973   

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE, LE THILLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 973 m²
Divisibilité min. 1 190 m²
A partir de 100 € m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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Nicolas COUDERT

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