Location local d'activités TAVERNY - 3 469 m²

95150 TAVERNY
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Local d'activités Location 95150 TAVERNY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 469 m²
Divisibilité min. 435 m²
105 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités rénovées, situées sur la commune de Taverny (95) dans le département du Val d'Oise. À proximité immédiate des autoroutes A115, A15 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Accessibilité moyens et gros porteurs. Belle surface de 3 469 m² divisibles à partir de 435 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6.44 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.59 m

Aménagements :
ENTREPÔTS
. Dalle en béton : 2,5 t/m2 uniformément réparties & charge ponctuelle de 1 t/m2
sur des plaques de 15 x 15 cm
. Charge ponctuelle de 1 t/m2 sur des plaques de 15 x 15 cm pour le stockage
en rack (1,5 t/m2 pour les laboratoires)

BUREAUX
. Livré en open space
. Murs peints et toiles de verre
. Revêtement de sol : moquette
. Hauteur libre sous la structure : 3,25 m (plafond suspendu 600 x 600 mm

. Etat : Rénové
Accès :
. Gros porteurs
. Moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 13 x 3,2 m par cellule

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Résistance au sol
  • Portes de plain-pied
  • Entrepôt racké
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11.41.41er étageBureaux474Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
11.41.41er étageActivités482Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
Total bâtiment    956   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22.12.11er étageBureaux217Immédiate105 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
22.12.1Rez-de-chausséeActivités218Immédiate105 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
22.32.31er étageActivités217Immédiate105 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
22.32.3Rez-de-chausséeActivités220Immédiate105 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    872   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
55.25.21er étageBureaux238Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
55.25.2Rez-de-chausséeBureaux556Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
55.45.41er étageBureaux141Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
55.45.4Rez-de-chausséeActivités706Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
Total bâtiment    1 641   
Total général : 3469 m²

Localisation

95150 TAVERNY
Bessancourt (ligne H)
Ligne 30 - 18
C : Gare Montigny Beauchamp
A15 - A115
N184

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TAVERNY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 469 m²
Divisibilité min. 435 m²
105 € /m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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