Location entrepôt / local d'activités PUISEUX EN FRANCE - 9 960 m²

95380 PUISEUX EN FRANCE
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Entrepôt / Local d'activités Location 95380 PUISEUX EN FRANCE
12 mois ap. déb. trx (PC/ICPE obtenus)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 960 m²
Divisibilité min. 350 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

A LOUER - CBRE vous propose à Puiseux en France (95), un parc d'activités neuf sur la Zone d'Activités du Bois du Temple. Ce parc dernière génération sera composé de 4 cellules d'entrepôts et de bureaux d'environ 2 500 m² et bénéficiera d'une belle hauteur de 9.5 m. Situé au pied de l'A 104 et à moins de 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité. Disponibilité juin 2024.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 22361 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Haut. libre max. ss poutre : 9.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Terrain : 22 361 m²
2 lots – 4 cellules

PC obtenu et purgé 18/09/2024
PC modificatifs obtenus le 28/06/2024 et 26/09/2024

ICPE obtenu le 28/04/2024 purgé

STRUCTURE :
Charpente béton
Hauteur de stockage : 9,50 m sous poutres
Dallage
Eclairage zénithal : 2 %

Clôture maille rigide, hauteur 2m.
? Flux de circulations VL et PL indépendants
? Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
? Eclairage extérieur 100% LED en façade

EQUIPEMENTS :
Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C
Dallage sans joints dimensionné pour :
? 3 t/m² de charge uniformément répartie
? 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
? 3 t par roue de chariot
Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents
Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents
Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues
Eclairage 100% LED, délivrant :
? 200 lux en zone de préparation
? 150 lux dans les allées
Protection incendie :
Mise en place de détection d’une incendie et RIA, selon règles R5 de l’APSAD.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Pont roulant
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Éclairage
  • ICPE
  • Terrain

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Lot AR1Bureaux35012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Lot ARez-de-chausséeEntrepôts15012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Lot ARez-de-chausséeEntrepôts4 46812 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Lot ARez-de-chausséeLocaux techniques1212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Lot BR1Bureaux35012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Lot BRez-de-chausséeEntrepôts15012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Lot BRez-de-chausséeEntrepôts4 46812 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Lot BRez-de-chausséeLocaux techniques1212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  9 960   

Localisation

95380 PUISEUX EN FRANCE
A104 à 800 m
A1 à 13 km
Ligne D Louvres RER D
Ligne R5 " Le Buisson aux renards "
A 10 min de l'aéroport de Roissy CDG

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LOUVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 960 m²
Divisibilité min. 350 m²
130 € /m²/an HT HC
Maria SOUBHANE

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