Location local d'activités ARGENTEUIL - 4 650 m²

95100 ARGENTEUIL
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Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL
Livraison prévisionnelle Décembre 2025 (PC déposé)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 650 m²
Divisibilité min. 43 m²
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2024

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités, situées sur la commune d'Argenteuil (95) dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien. Ce local industriel dispose d'une porte plain pied. Belle surface de 4 650 m² divisibles à partir de 262 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Décembre 2025.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnell...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1par lot

Equipement :
. Hauteur sous-plafond 7.30m

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA02ème étageBureaux43Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA01er étageBureaux87Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA0Rez-de-chausséeBureaux132Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA12ème étageBureaux246Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA11er étageBureaux143Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA1Rez-de-chausséeBureaux67Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA1Rez-de-chausséeActivités184Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA21er étageBureaux101Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA2Rez-de-chausséeBureaux53Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA2Rez-de-chausséeActivités157Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA31er étageBureaux139Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA3Rez-de-chausséeBureaux53Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
AA3Rez-de-chausséeActivités177Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 582  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB11er étageBureaux152Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
BB1Rez-de-chausséeBureaux67Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
BB1Rez-de-chausséeActivités260Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
BB21er étageBureaux152Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
BB2Rez-de-chausséeBureaux67Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
BB2Rez-de-chausséeActivités295Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
BB31er étageBureaux152Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
BB3Rez-de-chausséeBureaux67Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
BB3Rez-de-chausséeActivités325Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 537  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CC12ème étageBureaux93Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC11er étageBureaux113Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC1Rez-de-chausséeBureaux54Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC1Rez-de-chausséeActivités165Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC22ème étageBureaux83Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC21er étageBureaux101Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC2Rez-de-chausséeBureaux54Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC2Rez-de-chausséeActivités156Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC32ème étageBureaux215Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC31er étageBureaux207Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC3Rez-de-chausséeBureaux59Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
CC3Rez-de-chausséeActivités231Décembre 2025170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 531  
Total général : 4650 m²

Localisation

95100 ARGENTEUIL
PLACE DU 11 NOVEMBRE (164, 272)
Val d'Argenteuil (J)
A15

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 650 m²
Divisibilité min. 43 m²
170 € /m²/an HT HC
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