Location local d'activités LOUVRES - 2 280 m²

95380 LOUVRES
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Local d'activités Location 95380 LOUVRES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 280 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Louvres (95) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 2 280 m² non divisibles soit 1 960 m² d'activités et 320 m² de bureaux. Le site est équipé d'un accès de plain-pied, bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6.5 m mais également 20 emplacements de parking. À proximité immédiate de l'aéroport de Roissy CDG, des axes routiers (A1, A3, N104), du RER (D), et des bus (lignes R1, R5, R6). Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5800 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 1.7 T/m²

Aménagements :
. Bureaux : Alarme, moquette, entièrement
cloisonné et faux plafonds
. Couverture : Toiture terrasse
. Construction : Maçonnerie
. Incendie : RIA
. Éclairage entrepôt : rampes tubes fluorescents
. réserve de constructibilité de 1 000 m²
. Voirie lourde : Oui
. Isolation de la toiture : Oui
. 20 emplacements de parking VL
. Etat : Rénové
Accès : . 3 accès à quai
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Résistance au sol
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
111er étageBureaux320Immédiate110 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
11Rez-de-chausséeActivités1 960Immédiate110 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 280   

Localisation

95380 LOUVRES
Louvres (D)
A1, A3
N104
Ligne : R1, R5, R6
Roissy CDG

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LOUVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 280 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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