Vente/Location bureau MARCQ EN BAROEUL - 1 575 m²

Localisation59700 MARCQ EN BAROEUL
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Bureau Vente/Location 59700 MARCQ EN BAROEUL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2025

Situé à deux pas de l'Avenue de la République, axe stratégique de la Métropole Lilloise, un bâtiment de dernière génération, intitulé MONOGRAM, se développe pour proposer à un ou plusieurs utilisateurs un environnement de travail idéal. Le rez-de-chaussée sera commun en cas de divisions et permettra l'accès aux étages.

Pour un mono utilisateur, il permettra d'avoir un beau hall d'accueil. Tous les niveaux bénéficient d’espaces extérieurs privatifs ainsi que de places de stationnement.

Aménagements

. Aménagement arboré de l'ensemble du site
. Ascenseur
. Alarme
. Bâtiment isolé par l’extérieur
. Bornes de recharge électriques
. Bel effet d'enseigne
. Douche au RDC
. Grands plateaux lumineux
. Local vélos
. Norme RT 2012 -40%, plus performant qu’une RE2020
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Possibilité d'installer des douches
. Terrasses/balcons
. Rez de chaussée : espaces communs de 56 m²
. Sanitaires PMR à chaque étage
. Ventilation double-flux
. Vidéophone
. Structure béton avec bardage métallique (suppression des briques)

. 36 places de stationnement :

- 15 couvertes (5 par étage) :
Loyer : 900€ HT/U/mois
Prix de vente : 11 000€ HT/U

- 21 aériennes :
(7 pour le R+1)
(8 pour le R+2)
(6 pour le R+3)
Loyer : 500€ HT/U/mois
Prix de vente : 7 000€ HT/U
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
3ème étageBureaux473ImmédiateNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux563ImmédiateNous contacterNous contacter
1er étageBureaux539ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment 1 575   

Localisation

Localisation
59700 MARCQ EN BAROEUL
Facilités
A1 / A22 / A23 / A25
Grands Boulevards, Voie Rapide Urbaine
arrêt : Le Buisson à 10 minutes
Gare de la Madeleine à 5 minutes
Gares de Lille à 12 minutes
Station V'Lille à 7 minutes
Ligne C10 arrêt : Eglise St Louis
Lille Lesquin à 15 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 3 300 € m² HT
Loyer : 190 € m²/an HT HC
1 575 m²
Divisibilité min. 473 m²
A partir de 3 300 € m² HT / 190 € m²/an HT HC
 
1 575 m²
Divisibilité min. 473 m²
A partir de 3 300 € m² HT / 190 € m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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