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        Vente/Location bureau MARCQ EN BAROEUL - 1 575 m²

        59700 MARCQ EN BAROEUL
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        Bureau Vente/Location 59700 MARCQ EN BAROEUL
        Mars 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 575 m²
        Divisibilité min. 473 m²
        A partir de 3 300 € m² HT / 190 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/03/2024

        Situé à deux pas de l'Avenue de la République, axe stratégique de la Métropole Lilloise, un bâtiment de dernière génération, intitulé MONOGRAM, se développe pour proposer à un ou plusieurs utilisateurs un environnement de travail idéal. Le rez-de-chaussée sera commun en cas de divisions et permettra l'accès aux étages.

        Pour un mono utilisateur, il permettra d'avoir un beau hall d'accueil. Tous les niveaux bénéficient d’espaces extérieurs privatifs.

        Aménagements

        . Aménagement arboré de l'ensemble du site
        . Ascenseur
        . Alarme
        . Bâtiment isolé par l’extérieur
        . Bornes de recharge électriques
        . Bel effet d'enseigne
        . Douche au RDC
        . Grands plateaux lumineux
        . Local vélos
        . Norme RT 2012 -40%, plus performant qu’une RE2020
        . Panneaux photovoltaïques en toiture
        . Possibilité d'installer des douches
        . Terrasses/balcons
        . Rez de chaussée : espaces communs de 56 m²
        . Sanitaires PMR à chaque étage
        . Ventilation double-flux
        . Vidéophone
        . Structure béton avec bardage métallique (suppression des briques)

        . 36 places de stationnement :

        - 15 couvertes (5 par étage) :
        Loyer : 900€ HT/U/mois
        Prix de vente : 11 000€ HT/U

        - 21 aériennes :
        (7 pour le R+1)
        (8 pour le R+2)
        (6 pour le R+3)
        Loyer : 500€ HT/U/mois
        Prix de vente : 7 000€ HT/U
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • PMR
        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        3ème étageBureaux473Mars 2025Nous contacterNous contacter
        2ème étageBureaux563Mars 2025Nous contacterNous contacter
        1er étageBureaux539Mars 2025Nous contacterNous contacter
        Total bâtiment 1 575   

        Localisation

        59700 MARCQ EN BAROEUL
        A1 / A22 / A23 / A25
        Grands Boulevards, Voie Rapide Urbaine
        arrêt : Le Buisson à 10 minutes
        Gare de la Madeleine à 5 minutes
        Gares de Lille à 12 minutes
        Station V'Lille à 7 minutes
        Ligne C10 arrêt : Eglise St Louis
        Lille Lesquin à 15 minutes
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 3 300 € m² HT
        Loyer : 190 € m²/an HT HC
         
        1 575 m²
        Divisibilité min. 473 m²
        A partir de 3 300 € m² HT / 190 € m²/an HT HC
        Thomas EHRMANN

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        Thomas EHRMANN

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