Vente/Location bureau MARCQ EN BAROEUL - 1575,2 m²

59700 MARCQ EN BAROEUL

Offre N°160125 mise à jour le 04/12/2023


Surface1575,2 m²
PrixA partir de 3 300 € m² HT / 190 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Mars 2025
Bureau Vente/Location 59700 MARCQ EN BAROEUL Voir tous les médias

Surface : 1575,2 m² divisibles à partir de 473,1 m²

Prix : A partir de 3 300 € m² HT
Loyer : 190 € m²/an HT HC

Dispo : Mars 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • PMR
  • Climatisation
  • Espace extérieur

Situé à deux pas de l'Avenue de la République, axe stratégique de la Métropole Lilloise, un bâtiment de dernière génération, intitulé MONOGRAM, se développe pour proposer à un ou plusieurs utilisateurs un environnement de travail idéal. Le rez-de-chaussée sera commun en cas de divisions et permettra l'accès aux étages.

Pour un mono utilisateur, il permettra d'avoir un beau hall d'accueil. Tous les niveaux bénéficient d’espaces extérieurs privatifs.

. Aménagement arboré de l'ensemble du site
. Ascenseur
. Alarme
. Bâtiment isolé par l’extérieur
. Bornes de recharge électriques
. Bel effet d'enseigne
. Douche au RDC
. Grands plateaux lumineux
. Local vélos
. Norme RT 2012 -40%, plus performant qu’une RE2020
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Possibilité d'installer des douches
. Terrasses/balcons
. Rez de chaussée : espaces communs de 56 m²
. Sanitaires PMR à chaque étage
. Ventilation double-flux
. Vidéophone
. Structure béton avec bardage métallique (suppression des briques)

. 36 places de stationnement :

- 15 couvertes (5 par étage) :
Loyer : 900€ HT/U/mois
Prix de vente : 11 000€ HT/U

- 21 aériennes :
(7 pour le R+1)
(8 pour le R+2)
(6 pour le R+3)
Loyer : 500€ HT/U/mois
Prix de vente : 7 000€ HT/U
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59700 MARCQ EN BAROEUL

A1 / A22 / A23 / A25
Grands Boulevards, Voie Rapide Urbaine
arrêt : Le Buisson à 10 minutes
Gare de la Madeleine à 5 minutes
Gares de Lille à 12 minutes
Station V'Lille à 7 minutes
Ligne C10 arrêt : Eglise St Louis
Lille Lesquin à 15 minutes

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
3ème étageBureaux473,1Mars 2025Nous contacterNous contacter
2ème étageBureaux563Mars 2025Nous contacterNous contacter
1er étageBureaux539,1Mars 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment 1575,2   

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Quentin MASSE

Quentin MASSE
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