Location local d'activités SARCELLES - 870 m²

Localisation95200 SARCELLES
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Local d'activités Location 95200 SARCELLES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/04/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Sarcelles dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France et à 10 km de l'aéroport du Bourget et 15 km de Roissy Charles de Gaulle. Belle surface de 870 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 4.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Locaux en bon état
. Câblage téléphonique
. Parking
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,8 m
. Hauteur sous poutre : 4,2 m
. Voirie lourde
. Murs périmétriques : Béton

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Nbre de portes à quai : 2pour le Lot 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Portes à quai

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux50Immédiate75 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités820Immédiate75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  870  

Localisation

Localisation
95200 SARCELLES
Facilités
PARC INDUSTRIEL NORD (270)
Sarcelles Saint-Brice (H), Villiers le Bel-Gonesse (D)
A1 sortie Sarcelles Pierrefitte
Le Bourget à moins de 10 km / Roissy CDG à 15 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

870 m²
Non divisible
75 € /m²/an HT HC
 
870 m²
Non divisible
75 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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