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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 5 148 m²

        LocalisationPASSAGE PROVENCE OPERA, 92-98 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75009 PARIS 92-98 RUE DE PROVENCE
        Disponibilité Selon les lots
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        Ce bien vous intéresse ?

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 18/02/2026

        Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        . 1/2/3ème étage travaux en cours

        . 4ème étage plateau aménagé équipé avec terrasse et mobilier
        . Etat : Ancien

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux1 612Immédiate800 €/m²/an HT HC94 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux1 588Juillet 2026750 €/m²/an HT HC94 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux1 652Juillet 2026750 €/m²/an HT HC94 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux296Juillet 2026700 €/m²/an HT HC94 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 5 148   

        Localisation

        Localisation
        PASSAGE PROVENCE OPERA, 92-98 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS
        Facilités
        Havre-Caumartin (Lignes 3 et 9)
        Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
        Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)

        Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
        Auber (Ligne A)

        Gare Saint-Lazare

        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 700 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        650 €/m² HT HC par an
        940 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        682
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        5 148 m²
        Divisibilité min. 296 m²
        A partir de 700 € m²/an HT HC
         
        5 148 m²
        Divisibilité min. 296 m²
        A partir de 700 € m²/an HT HC
        Elsa KUTIJA

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        Elsa KUTIJA

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