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        Location local d'activités LYON 7ème (69007) - 365 m²

        69007 LYON
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        Local d'activités Location 69007 LYON
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        365 m²
        Non divisible
        175 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 26/03/2025

        CBRE Lyon vous propose de venir visiter cette surface d'activités de 365 m² environ, disponibles immédiatement à la location. Ces locaux se situent dans le très dynamique 7ème arrondissement de Lyon, quartier de Gerland, à proximité immédiate de grands axes de circulation et des transports en commun lyonnais.

        Situé au rez-de-chaussée du bâtiment E du Technopark 3, ce local industriel bénéficie d'un environnement clos et sécurisé au sein d'un parc composé de 5 immeubles mixtes bureaux et activités tertiaires neufs.

        Aménagements

        Aménagements :
        . Classé ERT et code du travail
        . RT 2012

        . Un parc clos et sécurisé à taille humaine, géré par une ASL pour les communs aux 6 immeubles.
        . Des espaces extérieurs végétalisés, lieux de rencontres, aménagés avec mobilier, carrés potager, jeux de boules.
        . Alimentation électrique par 1 tarif bleu dédié
        .Ventilation double flux
        . Chauffage climatisation de type VRV 3 tubes
        . 2 portes doubles vitrées
        . Faux-plafond avec luminaires encastrés
        (le faux plafond est installé sur toute la surface du local, s’il n’est pas nécessaire sur certaines zones, il pourra être démonté dans le cadre des travaux preneur)
        . Plinthes périphériques
        . Sanitaires privatifs
        . Accès direct sur l’extérieur
        . Dalle béton

        . Hauteur libre :
        - 3,90 m sous poutres
        3,40 m sous faux plafond
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • Chauffage
        • Site sécurisé
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ERez-de-chausséeActivités365Immédiate175 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        EParkingsImmédiate650 €/place/an HT HC
        Total bâtiment  365   

        Localisation

        69007 LYON
        Ligne 64 reliant le métro B/T2 et le pôle multimodal de Jean Macé (Gare SNCF-Tram T2)
        Boulevard périphérique, avenue Tony Garnier, Boulevard Chambeau de la Bruyère
        T6 à 9 min à pied
        T10 à 200m (travaux tramway en cours, mise en service 2026
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 175 € /m²/an HT HC
         
        365 m²
        Non divisible
        175 € /m²/an HT HC
        Sébastien BENOIT

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        Sébastien BENOIT

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