Location local d'activités VITRY SUR SEINE - 1 034 m²

Localisation94400 VITRY SUR SEINE
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Local d'activités Location 94400 VITRY SUR SEINE
Disponibilité Selon les lots
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01 59 30 09 6801 59 30 09 68

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/10/2026

CBRE vous propose à la location des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement situés à Vitry-sur-Seine, agglomération Grand-Orly Seine Bièvre (94). Cet ensemble développe jusqu’à 1 034 m² divisibles à partir de 399 m² et bénéficie d’une disponibilité selon les lots. Le site est adapté à une activité de logistique urbaine et profite d’une desserte rapide par l’A86, la RN305 et les transports en commun du secteur.

Les locaux sont adaptés aux besoins des utilisateurs recherchant des surfaces fonctionnelles pour des activités de distribution ou de stockage. Ils disposent notamment de faux plafonds et d’un monte-charge facilitant l’exploitation des espaces. Plusieurs emplacements de stationnement sont attribués selon les lots, offrant une solution pratique pour les véhicules légers et les besoins quotidiens d’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
. Monte-charge
. Faux plafond
. Parking :
Lots 3 Bis-4 Bis : 4 places/lot
Lot 9 : 2 places
Lot 12 : 5 places
. Parking : 1 200€/U/an
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Pont roulant
  • Bureaux

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12121er étageBureaux1252 mois ap. acc.195 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1212Rez-de-chausséeActivités5102 mois ap. acc.195 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
3BIS3BIS1er étageBureaux199Immédiate150 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
3BIS3BISRez-de-chausséeActivités200Immédiate150 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 034   

Localisation

Localisation
94400 VITRY SUR SEINE
Facilités
D152 - A86 - A6 - A4 - A10 - N6
Vitry sur Seine (C)
EDITH CAVELL - WALDECK ROUSSEA (217)
Maisons-Alfort-Alfortville (D)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Vitry-sur-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 034 m²
Divisibilité min. 399 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
 
1 034 m²
Divisibilité min. 399 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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