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        Vente/Location local d'activités VITRY SUR SEINE - 7 872 m²

        94400 VITRY SUR SEINE
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        Local d'activités Vente/Location 94400 VITRY SUR SEINE
        Livraison prévisionnelle 2T 2026 (PC obtenu)

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 872 m²
        Divisibilité min. 78 m²
        Nous contacter / A partir de 175 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 10/04/2024

        LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux et commerces. Situé sur la commune Vitry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 4 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de belles prestations: hauteur sous plafond, monte-charges desservant les étages, parking. Projet multi fonctionnel avec locaux modulables. Belle surface de 7 872 m² divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires p...

        Aménagements

        Aménagements :
        PROJET :
        . Labels BREAM VERY GOOD et BIODIVERCITY
        . Accès service et livraison
        . Espaces verts ludiques
        . Commerces de proximité
        . Espace de restauration
        . Monte-charge : 4 (1.5m x 2.7 m desservant les 5 étages)
        . Ascenseurs : 2

        SOUS-SOL :
        . Stationnement : 70 places - 1 800€/U/an HT
        . Accessible VUL
        . Accessibilité aux monte-charges

        REZ-DE-CHAUSSEE :
        . Commerces
        . Entrepôt
        . Activité
        . Aire de service
        . Café restaurant
        . Local à vélo
        . Accès piétons accessible depuis la rue
        . Hauteur sous plafond RDC : 4.5 m
        . Surcharge sol : 2T/m²
        . Accès véhicules 19T max

        ACTIVITE ET BUREAUX :
        . Locaux modulables et divisibles
        . Hauteur sous plafond Activités : 4.4 m
        . Hauteur sous plafond Bureaux : 2.6 m
        . Surcharge sol Activités : 800 Kg/m²
        . Surcharge sol Bureaux : 500 Kg/m²
        . Accessibles par monte-charges
        . Terrasses végétalisées

        . Possibilité d’aménagements spécifiques Life Science

        . Début des travaux 2024
        . 18 mois de travaux : livraison 2T 2026

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • RIE
        • Neuf ou restructuré
        • Certification BREEAM
        • Pont roulant
        • Parking
        • Bureaux
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        001Rez-de-chausséeCommerce25318 mois ap. déb. trxNous contacter
        002Rez-de-chausséeCommerce22518 mois ap. déb. trxNous contacter
        003Rez-de-chausséeActivités24618 mois ap. déb. trxNous contacter
        004Rez-de-chausséeEntrepôts11218 mois ap. déb. trxNous contacter
        005Rez-de-chausséeEntrepôts34018 mois ap. déb. trxNous contacter
        1011er étageActivités21118 mois ap. déb. trxNous contacter
        1021er étageActivités16118 mois ap. déb. trxNous contacter
        1031er étageActivités19818 mois ap. déb. trxNous contacter
        1041er étageActivités9918 mois ap. déb. trxNous contacter
        1051er étageActivités21318 mois ap. déb. trxNous contacter
        1061er étageActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacter
        1071er étageActivités12018 mois ap. déb. trxNous contacter
        1081er étageActivités22718 mois ap. déb. trxNous contacter
        1091er étageActivités17318 mois ap. déb. trxNous contacter
        1101er étageActivités26118 mois ap. déb. trxNous contacter
        2012ème étageActivités20018 mois ap. déb. trxNous contacter
        2022ème étageActivités16118 mois ap. déb. trxNous contacter
        2032ème étageActivités19818 mois ap. déb. trxNous contacter
        2042ème étageActivités9918 mois ap. déb. trxNous contacter
        2052ème étageActivités21518 mois ap. déb. trxNous contacter
        2062ème étageActivités27418 mois ap. déb. trxNous contacter
        2072ème étageActivités19218 mois ap. déb. trxNous contacter
        2082ème étageActivités22718 mois ap. déb. trxNous contacter
        2092ème étageActivités17318 mois ap. déb. trxNous contacter
        2102ème étageActivités26118 mois ap. déb. trxNous contacter
        3013ème étageActivités24718 mois ap. déb. trxNous contacter
        3023ème étageActivités14918 mois ap. déb. trxNous contacter
        3033ème étageActivités9918 mois ap. déb. trxNous contacter
        3043ème étageActivités15218 mois ap. déb. trxNous contacter
        3053ème étageActivités10618 mois ap. déb. trxNous contacter
        3063ème étageActivités24018 mois ap. déb. trxNous contacter
        3073ème étageActivités26918 mois ap. déb. trxNous contacter
        4014ème étageBureaux10118 mois ap. déb. trxNous contacter
        4024ème étageBureaux22318 mois ap. déb. trxNous contacter
        4034ème étageBureaux9618 mois ap. déb. trxNous contacter
        4044ème étageBureaux10218 mois ap. déb. trxNous contacter
        4054ème étageBureaux10118 mois ap. déb. trxNous contacter
        4064ème étageBureaux9918 mois ap. déb. trxNous contacter
        4074ème étageBureaux7818 mois ap. déb. trxNous contacter
        5015ème étageBureaux9018 mois ap. déb. trxNous contacter
        5025ème étageBureaux22118 mois ap. déb. trxNous contacter
        5035ème étageBureaux9718 mois ap. déb. trxNous contacter
        5045ème étageBureaux9718 mois ap. déb. trxNous contacter
        5055ème étageBureaux8418 mois ap. déb. trxNous contacter
        5065ème étageBureaux9518 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  7 872  

        Localisation

        94400 VITRY SUR SEINE
        D5 - A86 - Boulevard Périphérique
        C Les Ardoines
        Ligne 7 Porte de Choisy
        9 Watteau Rondenay
        N31 Trois Communes
        Aéroport d'Orly à 7 km
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : A partir de 175 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VITRY SUR SEINE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        110 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        85 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        137
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        7 872 m²
        Divisibilité min. 78 m²
        Nous contacter / A partir de 175 € m²/an HT HC
        Elsa SIERRA

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