Location local d'activités ORLY - 603 m²

Localisation94310 ORLY
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Local d'activités Location 94310 ORLY
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 17 8901 59 30 17 89

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/09/2026

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), à seulement 9 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A106, A6 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une aire de manœuvre et de places de parking. Surface de 602 m² divisibles à partir de 296 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Places véhicules légers : 750 €/U an HT/HC

. Etat : Rénové
Accès : . Aire de stationnement et de manoeuvres

Equipement :
. Portes à rideau : 4m de largeur / 3.5m de hauteur
. Résistance sol mezzanine : 250 kg/m²

Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PARC JULIETTE128E128E1er étageBureaux121Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
PARC JULIETTE128E128ERez-de-chausséeActivités185Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
PARC JULIETTE128F128F1er étageBureaux113Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
PARC JULIETTE128F128FRez-de-chausséeActivités184Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total bâtiment    603   

Localisation

Localisation
94310 ORLY
Facilités
A106
ORLYBUS jusqu'à "Gare d'Orly Sud"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Orly

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

603 m²
Divisibilité min. 297 m²
140 € /m²/an HT HC
 
603 m²
Divisibilité min. 297 m²
140 € /m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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