Location local d'activités ORLY - 911 m²

94310 ORLY
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Local d'activités Location 94310 ORLY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
911 m²
Divisibilité min. 300 m²
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2025

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), à seulement 9 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A106, A6 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une aire de manœuvre et de places de parking. Surface de 911 m² divisibles à partir de 299 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Places véhicules légers : 750 €/U an HT/HC

. Etat : Rénové
Accès : . Aire de stationnement et de manoeuvres

Equipement :
. Portes à rideau : 4m de largeur / 3.5m de hauteur
. Résistance sol mezzanine : 250 kg/m²

Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PARC JULIETTE123A123A1er étageBureaux125Octobre 2025140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
PARC JULIETTE123A123ARez-de-chausséeActivités183Octobre 2025140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
PARC JULIETTE123H123H1er étageBureaux122Septembre 2025140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
PARC JULIETTE123H123HRez-de-chausséeActivités178Septembre 2025140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
PARC JULIETTE127A127A1er étageBureaux117Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
PARC JULIETTE127A127ARez-de-chausséeActivités186Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment    911   

Localisation

94310 ORLY
A106
ORLYBUS jusqu'à "Gare d'Orly Sud"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ORLY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
911 m²
Divisibilité min. 300 m²
140 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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