Location local d'activités BRY SUR MARNE - 505 m²

Localisation94360 BRY SUR MARNE
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Local d'activités Location 94360 BRY SUR MARNE
Disponibilité 6 mois ap. acc.
Local d'activités Location 94360 BRY SUR MARNE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/09/2025

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bry Sur Marne (94) et à proximité de l'autoroute A4 et A86, une cellule d’activités au sein d’un parc neuf. Le lot se répartit entre RDC dédié à l’activités et des bureaux en étage. Le parc est accessible poids lourd avec aire de manœuvre. Belle hauteur sous poutre, places de parking privatives et une porte sectionnelle complètent le bien.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
Bâtiment E
. Porte sectionnelle : 5,00 X 3,50 m
. Hsp : 5 m
. Résistance dalle : 3 t/m²

Bureaux :
. Chauffage et climatisation dans les bureaux
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique et électrique
. Sanitaires privatifs

Terrain / Parking :
Bâtiment E : 4 places de parking
Loyer parking : 900.00 €/U/an

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EE1er étageBureaux2446 mois ap. acc.144 €/m²/an HT HC
EEEntre-solActivités126 mois ap. acc.117 €/m²/an HT HC
EERez-de-chausséeActivités2496 mois ap. acc.117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   505  

Localisation

Localisation
94360 BRY SUR MARNE
Facilités
CLEMENCEAU (520), VERDUN (220)
Bry-sur-Marne (A)
A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 117 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

505 m²
Non divisible
117 € /m²/an HT HC
 
505 m²
Non divisible
117 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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