Location local d'activités BONNEUIL SUR MARNE - 4 365 m²

Localisation94380 BONNEUIL SUR MARNE
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Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/05/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bonneuil sur Marne dans le département du Val-de-Marne (94), à une dizaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une hauteur libre de 6 mètres et est accessible par 2 portes sectionnelles. Belle surface de 4 365 m² divisibles à partir de 478 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
PRESTATIONS GENERALES :
. Entièrement clos, sécurisé dès 22h
. Accès gros porteur par porte de plain-pied (minimum 3,20 x 3,75)
. Gardiennage de nuit de 18h à 8h
. Vidéo Surveillance
. Samedi, dimanche et jours fériés surveillance 24h/24
. Service de conciergerie d’entreprises

PRESTATIONS BUREAUX :
. Moquette, peinture murale, faux plafonds, sanitaires,
. Puissance électrique évolutive
. Chauffage aérotherme au gaz

Parking : 6 VL et 2 PL

. Etat : Ancien
Equipement :
. Accès gros porteur par porte de plain pied (minimum 3,20 × 3,75)
. Sol industriel
. Puissance électrique évolutive.
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Parking
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CIL 2 BAT 213 Lot 31er étageBureaux75Mai 2025150 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
CIL 2 BAT 213 Lot 3Rez-de-chausséeActivités403Mai 2025150 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
CIL 2 BAT 2145-6-7-8-9-101er étageBureaux377Mars 2026150 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
CIL 2 BAT 2145-6-7-8-9-10Rez-de-chausséeActivités2 063Mars 2026150 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
CIL 2 BAT 2166-7-8Rez-de-chausséeActivités1 219Novembre 2025150 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
CIL 2 BAT 2166-7-871er étageBureaux228Novembre 2025150 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
Total bâtiment   4 365   

Localisation

Localisation
94380 BONNEUIL SUR MARNE
Facilités
MARRONNIERS (104)
Sucy Bonneuil (A)
A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy" RN 19

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONNEUIL SUR MARNE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 365 m²
Divisibilité min. 478 m²
150 € /m²/an HT HC
 
4 365 m²
Divisibilité min. 478 m²
150 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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