Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à BONNEUIL SUR MARNE varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 110 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 85 et 170 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Dans le département du Val-de-Marne, la commune de Bonneuil-sur-Marne dispose de formidables atouts pour les entreprises souhaitant implanter leurs locaux d’activités et entrepôts près de Paris.
Pourquoi choisir la location d'un entrepôt à Bonneuil-sur-Marne ?
Un tissu d’entreprises très dense
Située à 15 minutes de Paris, Bonneuil-sur-Marne profite de nombreuses implantations d’entreprises majeures sur son territoire. Cette commune de 16 500 habitants compte près de 850 entreprises et rassemble un bassin de plus de 9 000 emplois. Des leaders ont fait le choix d’implanter leur siège social à Bonneuil-sur-Marne pour développer leur activité : Kärcher, Descours et Cabaud, Carniato, Bamesa et Besam, pour ne citer que les principaux. Le secteur du commerce est le premier employeur de la ville de Bonneuil-sur-Marne. Il est suivi du secteur des services qui connaît une forte croissance depuis une dizaine d’années. L’industrie est également un secteur très dynamique pour la commune avec notamment pour principales branches le traitement des déchets et la fabrication de produits minéraux et métalliques.
Un pôle multimodal d’envergure
Disposant du 2ème port fluvial d’Ile-de-France et du 1er chantier multitechnique de France, Bonneuil-sur-Marne est reconnue comme étant le principal pôle multimodal de l’est de Paris pour le fret. Les entreprises souhaitant louer un entrepôt à Bonneuil-sur-Marne pourront ainsi profiter d’équipements d’envergure pour le transport de marchandises. Le port de Bonneuil et le chantier multitechnique de Bonneuil-Valenton complètent un maillage routier et autoroutier particulièrement dense. La proximité de la capitale, du MIN de Rungis, et de l’aéroport d’Orly est également un atout pour la ville.
Un territoire de zones d’activités
Pour abriter les nombreuses entreprises implantées à Bonneuil-sur-Marne, la ville propose une offre foncière et immobilière au sein de 6 zones d’activités qui s’étendent sur plus de la moitié de son territoire. D’une superficie de 186 hectares dont 60 000 m2 d’entrepôts, le port de Bonneuil réunit 188 entreprises des secteurs du transport, de la logistique, du BTP, du commerce de gros, des éco-activités, de l’industrie et des services aux entreprises. Le parc d’activités des Petits Carreaux propose des locaux mixtes, des locaux d’activité et de stockage ainsi que des bureaux dans un parc sécurisé de 70 hectares. Parmi les autres zones d’activités de la ville de Bonneuil-sur-Marne, peuvent être citées : le centre commercial Achaland, le parc des Varennes, le chantier multitechnique de Bonneuil-Valenton et la ZAC de Bonneuil Sud – Les Hautes Varennes.
Les entreprises qui ont choisi de s'installer dans la ville de Bonneuil-sur-Marne
Les secteurs d'activité qui comptent le plus d'entreprises à Bonneuil-sur-Marne sont la location et l'exploitation de biens immobiliers (entrepôt, local commercial, bureaux, appartement…) et les services de poste et courrier. Les sociétés de transport terrestre de voyageurs, conseil de gestion et organisations associatives sont également présentes dans la ville. Le secteur de la location est en tête avec un total de 341 structures.
Les entités qui ont déclaré les chiffres d'affaires les plus élevés sont :
- Kärcher SAS (activité commerciale) avec 325 719 448 euros,
- Bamesa France (découpage d'emboutissage) avec 177 221 039 euros,
- Bonneuil Exploitation (Hypermarchés) avec 153 187 249,
- Établissement Descours et Cabaud Île-de-France (commerce quincaillerie) avec 115 480 171 euros,
- Matériaux Routiers Franciliens (carrière) avec 71 192 677 euros.
La présence de ces grandes entreprises crée un environnement dynamique qui favorise les collaborations entre les divers acteurs économiques.
La location d'un entrepôt sur Bonneuil-sur-Marne est donc idéale pour le développement de votre entreprise à Bonneuil-sur-Marne. De plus, sa proximité avec des villes comme Paris, Sucy-en-Brie, Créteil, Saint-Maur-des-Fossés et Vitry-sur-Seine favorise les échanges commerciaux.
Projet dans la ville de Bonneuil-sur-Marne
Depuis 2007, la ville de Bonneuil-sur-Marne s'est engagée dans un projet urbain, qui vise à améliorer le cadre de vie de ses populations. Il a permis le renouvellement du quartier République et la mise en place du pôle urbain Aimé-Césaire. Ce projet se poursuit sur les 8 prochaines années. Il prévoit la construction de logements locatifs, sociaux, pour étudiants et senior.
Ce projet porte également sur la création d'équipements publics, de conservatoires de musique et d'art ainsi que la mise en place de gymnase de grand jeu de plus de 4 200 m². De nouveaux commerces seront aussi installés pour rendre la ville de Bonneuil-sur-Marne plus attractive.
L'amélioration des infrastructures stimule l'activité économique et crée de nouvelles opportunités d'affaires. Ces projets démontrent le soutien de la municipalité au développement de la ville. Cela rassure les entreprises qui souhaitent effectuer la location d'un entrepôt à Bonneuil-sur-Marne sur la stabilité de leur environnement d'affaires. Certains bâtiments vous permettent par ailleurs de bénéficier d'un local commercial ou d'un entrepôt de plain-pied ou de plusieurs niveaux, qui offre un espace d'activité optimal pour tous les commerces.
Location d'entrepôt à Bonneuil-sur-Marne, contactez nos conseillers
Votre société CBRE est spécialisée en immobilier d'entreprise depuis plus de 50 ans. Grâce à notre connaissance approfondie du marché de la ville de Bonneuil-sur-Marne, nous vous proposons des entrepôts qui répondent à vos besoins. Nos experts vous accompagnent aussi sur le plan financier, humain, fiscal et juridique pour faciliter votre implantation dans la zone. Si vous recherchez à effectuer la location d'un entrepôt sur Bonneuil-sur-Marne, nos professionnels vous conseillent et facilitent votre prise de décision.
Vous bénéficiez aussi de notre accompagnement si vous cherchez un local d'activités à louer à Bonneuil-sur-Marne. Nos services incluent aussi des recommandations sur les meilleurs choix de bureaux et d'espaces de coworking. Visitez l'espace « Entrepôts/locaux d'entrepôt » sur le site de notre entreprise, pour découvrir nos annonces de location de bâtiment d'entreposage dans la ville de Bonneuil-sur-Marne.
Vous trouverez par exemple des entrepôts avec accès plain-pied à louer dans le parc d'activités des Petits Carreaux. Nous avons des emplacements situés à 12 km de Paris, au centre de l'axe routier (A4 et A86) et desservis par le RER, le bus et le métro. Cela facilite la gestion de l'aspect logistique de votre activité dans la zone.
Pour chaque entrepôt en location que nous proposons dans nos annonces, vous avez des fiches descriptives qui vous donnent toutes les informations importantes (surface, loyer, parking…). Nos conseillers sont aussi à votre disposition à tout moment pour répondre à vos préoccupations. Passez alors par CBRE pour effectuer la location d'un entrepôt ou d'un local d'activités sur Bonneuil-sur-Marne (94 380).