Location local d'activités ALFORTVILLE - 1 810 m²

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
Espaces Extérieurs:
• Site clos, contrôle d’accès sur portails.
• Clôtures à barreaux métalliques.
• Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
• Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
• Éclairage extérieur
. 69 emplacements de parkings

Finitions des bureaux:
• Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
• Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
• Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
• Faux plafond : Dalles avec ossature en T
• Menuiseries extérieures aluminium

Électricité / courant fort / courant faible:
• Eclairage : 300 lux.
• Luminaires, dalles Led 60x60
• Prises de courant dans les plinthes périphériques.
• Eclairage de sécurité selon réglementation.

Chauffage / Climatisation:
• Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
• L'entrepôt est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermes gaz
• Performance : +12°C intérieur par -7°C Extérieur
• Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
• Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond,
• Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.

Électricité / Eclairage:
• Eclairages par gamelles LED
• Niveau d’éclairage de 150 lux
• Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
• Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant
aménagements spécifiques

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 3(4m x 4.5 m)

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Hauteur libre
• Site sécurisé
• Aire de manoeuvre
• Bureaux
• Éclairage
• Neuf ou restructuré