Location local d'activités VILLENEUVE ST GEORGES - 3 452 m²

Localisation94190 VILLENEUVE ST GEORGES
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Local d'activités Location 94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2026

CBRE vous propose à la location une surface de 3 452 m² au sein de la ZA Les Flandres, à Villeneuve-Saint-Georges. Cet ensemble est divisible à partir de 80 m², offrant une grande flexibilité. Les locaux disposent d'une résistance au sol de 3T/m² et d'un accès de plain-pied par lot. Disponible immédiatement, cet actif est implanté pour faciliter vos opérations industrielles ou d'activités.

Le site jouit d'une desserte efficace via la N6 et la D5, avec une proximité immédiate à la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges. Disponibles immédiatement, ces locaux sont adaptés à vos besoins. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage de précisions.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1par lots

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6C10Rez-de-chausséeActivités418Immédiate85 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
6C100DRez-de-chausséeActivités174Immédiate80 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
6C13FRez-de-chausséeActivités190Immédiate130 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
6C16 & 20ARez-de-chausséeActivités1 119Immédiate110 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
6C18Rez-de-chausséeActivités300Immédiate110 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
6C20BRez-de-chausséeActivités112Immédiate75 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
6C36BRez-de-chausséeActivités80Immédiate110 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
6C58Rez-de-chausséeActivités116Immédiate130 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
6C67Rez-de-chausséeActivités121Immédiate130 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
6C79Rez-de-chausséeActivités211Immédiate130 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
6C8Rez-de-chausséeActivités611Immédiate85 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3 452   

Localisation

Localisation
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Facilités
PAUL BERT (182)
Villeneuve Saint-Georges-Triag (D)
Les Saules (C)
A6, A86, A4, A10
Situé à 7 km de la Porte de Bercy

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 75 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villeneuve-Saint-Georges

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 452 m²
Divisibilité min. 80 m²
A partir de 75 € m²/an HT HC
 
3 452 m²
Divisibilité min. 80 m²
A partir de 75 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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