Location local d'activités LA QUEUE EN BRIE - 19 199 m²

Localisation94510 LA QUEUE EN BRIE
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Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de La Queue-en-Brie dans le département du Val-de-Marne (94). Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, d’une belle hauteur (jusqu’à 8m) et de nombreuses portes à quai et de plain pied. Belle surface de 19 199 m² divisibles à partir de 452 m², sur un terrain de 37 902 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité : immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 37902 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Parking VL : 253 places dont 22 PMR
Surface de bureaux en mezzanine

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 14
Nbre de portes plain pied : 22

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Bureaux
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA1A11er étageBureaux78Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA1A1Rez-de-chausséeActivités374Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA2A21er étageBureaux140Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA2A2Rez-de-chausséeActivités505Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA3A31er étageBureaux184Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA3A3Rez-de-chausséeActivités734Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA4A41er étageBureaux286Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA4A4Rez-de-chausséeActivités1 152Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA6A61er étageBureaux98Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA6A6Rez-de-chausséeActivités378Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA7A71er étageBureaux98Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA7A7Rez-de-chausséeActivités380Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    4 121  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA1A11er étageBureaux78Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA1A1Rez-de-chausséeActivités374Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA2A21er étageBureaux140Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA2A2Rez-de-chausséeActivités505Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA3A31er étageBureaux184Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA3A3Rez-de-chausséeActivités734Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA4A41er étageBureaux286Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA4A4Rez-de-chausséeActivités1 152Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA6A61er étageBureaux98Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA6A6Rez-de-chausséeActivités378Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA7A71er étageBureaux98Immédiate130 €/m²/an HT HC
AA7A7Rez-de-chausséeActivités380Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    4 121  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B1B1B1er étageBureaux100Immédiate130 €/m²/an HT HC
B1B1BRez-de-chausséeActivités381Immédiate130 €/m²/an HT HC
B2B2B1er étageBureaux99Immédiate130 €/m²/an HT HC
B2B2BRez-de-chausséeBureaux377Immédiate130 €/m²/an HT HC
B3B3B1er étageBureaux100Immédiate130 €/m²/an HT HC
B3B3BRez-de-chausséeActivités380Immédiate130 €/m²/an HT HC
B4B4B1er étageBureaux287Immédiate130 €/m²/an HT HC
B4B4BRez-de-chausséeActivités1 153Immédiate130 €/m²/an HT HC
B5B5B1er étageBureaux292Immédiate130 €/m²/an HT HC
B5B5BRez-de-chausséeActivités1 171Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 383  
Total bâtiment    957  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B1B1B1er étageBureaux100Immédiate130 €/m²/an HT HC
B1B1BRez-de-chausséeActivités381Immédiate130 €/m²/an HT HC
B2B2B1er étageBureaux99Immédiate130 €/m²/an HT HC
B2B2BRez-de-chausséeBureaux377Immédiate130 €/m²/an HT HC
B3B3B1er étageBureaux100Immédiate130 €/m²/an HT HC
B3B3BRez-de-chausséeActivités380Immédiate130 €/m²/an HT HC
B4B4B1er étageBureaux287Immédiate130 €/m²/an HT HC
B4B4BRez-de-chausséeActivités1 153Immédiate130 €/m²/an HT HC
B5B5B1er étageBureaux292Immédiate130 €/m²/an HT HC
B5B5BRez-de-chausséeActivités1 171Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 383  
Total bâtiment    957  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C1C1C1er étageBureaux384Immédiate130 €/m²/an HT HC
C1C1CRez-de-chausséeActivités1 480Immédiate130 €/m²/an HT HC
C2C2C1er étageBureaux295Immédiate130 €/m²/an HT HC
C2C2CRez-de-chausséeActivités1 219Immédiate130 €/m²/an HT HC
C3C3C1er étageBureaux111Immédiate130 €/m²/an HT HC
C3C3CRez-de-chausséeActivités430Immédiate130 €/m²/an HT HC
C4C4C1er étageBureaux111Immédiate130 €/m²/an HT HC
C4C4CRez-de-chausséeActivités436Immédiate130 €/m²/an HT HC
C5C5C1er étageBureaux110Immédiate130 €/m²/an HT HC
C5C5CRez-de-chausséeActivités430Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    5 006  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
D1D1D1er étageBureaux113Immédiate130 €/m²/an HT HC
D1D1DRez-de-chausséeActivités432Immédiate130 €/m²/an HT HC
D2D2D1er étageBureaux109Immédiate130 €/m²/an HT HC
D2D2DRez-de-chausséeActivités434Immédiate130 €/m²/an HT HC
D3D3D1er étageBureaux139Immédiate130 €/m²/an HT HC
D3D3DRez-de-chausséeActivités543Immédiate130 €/m²/an HT HC
D4D4D1er étageBureaux371Immédiate130 €/m²/an HT HC
D4D4DRez-de-chausséeActivités1 465Immédiate130 €/m²/an HT HC
D5D5D1er étageBureaux369Immédiate130 €/m²/an HT HC
D5D5DRez-de-chausséeActivités1 471Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    5 307  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
D1D1D1er étageBureaux113Immédiate130 €/m²/an HT HC
D1D1DRez-de-chausséeActivités432Immédiate130 €/m²/an HT HC
D2D2D1er étageBureaux109Immédiate130 €/m²/an HT HC
D2D2DRez-de-chausséeActivités434Immédiate130 €/m²/an HT HC
D3D3D1er étageBureaux139Immédiate130 €/m²/an HT HC
D3D3DRez-de-chausséeActivités543Immédiate130 €/m²/an HT HC
D4D4D1er étageBureaux371Immédiate130 €/m²/an HT HC
D4D4DRez-de-chausséeActivités1 465Immédiate130 €/m²/an HT HC
D5D5D1er étageBureaux369Immédiate130 €/m²/an HT HC
D5D5DRez-de-chausséeActivités1 471Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    5 307  
Total général : 18774 m²

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer La Queue-en-Brie

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

19 199 m²
Divisibilité min. 452 m²
130 € /m²/an HT HC
 
19 199 m²
Divisibilité min. 452 m²
130 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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