Location local d'activités LA QUEUE EN BRIE - 19 451 m²

94510 LA QUEUE EN BRIE
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Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE
Livraison prévisionnelle Janvier 2025 (En construction)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
19 451 m²
Divisibilité min. 464 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER – Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de La Queue en Brie (94) des locaux d’activités au sein d’un parc neuf. Les surfaces varient entre 464m² et 5 396m². Les cellules bénéficient de portes à quai, ou bien de portes sectionnelles, de parkings privatifs ainsi que de surfaces de bureaux en mezzanine. Disponibilité : janvier 2025. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 37902 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Parking VL : 253 places dont 22 PMR
Surface de bureaux en mezzanine

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 14
Nbre de portes plain pied : 22

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA1A11er étageBureaux93Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA1A1Rez-de-chausséeActivités371Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA2A21er étageBureaux122Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA2A2Rez-de-chausséeActivités492Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA3A31er étageBureaux181Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA3A3Rez-de-chausséeActivités724Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA4A41er étageBureaux286Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA4A4Rez-de-chausséeActivités1 144Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA5A51er étageBureaux94Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA5A5Rez-de-chausséeActivités377Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA6A71er étageBureaux94Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA6A7Rez-de-chausséeActivités373Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA7A81er étageBureaux95Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
AA7A8Rez-de-chausséeActivités378Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    4 824  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B1B1B1er étageBureaux94Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B1B1BRez-de-chausséeActivités377Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B2B2B1er étageBureaux94Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B2B2BRez-de-chausséeBureaux373Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B3B3B1er étageBureaux95Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B3B3BRez-de-chausséeActivités378Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B4B4B1er étageBureaux286Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B4B4BRez-de-chausséeActivités1 144Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B5B5B1er étageBureaux285Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
B5B5BRez-de-chausséeActivités1 145Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    4 271  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C1C1C1er étageBureaux368Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C1C1CRez-de-chausséeActivités1 471Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C2C2C1er étageBureaux302Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C2C2CRez-de-chausséeActivités1 210Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C3C3C1er étageBureaux107Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C3C3CRez-de-chausséeActivités428Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C4C4C1er étageBureaux108Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C4C4CRez-de-chausséeActivités429Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C5C5C1er étageBureaux108Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C5C5CRez-de-chausséeActivités429Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    4 852  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C1C1C1er étageBureaux368Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C1C1CRez-de-chausséeActivités1 471Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C2C2C1er étageBureaux302Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C2C2CRez-de-chausséeActivités1 210Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C3C3C1er étageBureaux107Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C3C3CRez-de-chausséeActivités428Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C4C4C1er étageBureaux108Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C4C4CRez-de-chausséeActivités429Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C5C5C1er étageBureaux108Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
C5C5CRez-de-chausséeActivités429Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    4 852  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
D1D1D1er étageBureaux107Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D1D1DRez-de-chausséeActivités428Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D2D2D1er étageBureaux108Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D2D2DRez-de-chausséeActivités429Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D3D3D1er étageBureaux139Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D3D3DRez-de-chausséeActivités542Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D4D4D1er étageBureaux363Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D4D4DRez-de-chausséeActivités1 453Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D5D5D1er étageBureaux364Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
D5D5DRez-de-chausséeActivités1 463Janvier 2025130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    5 396  
Total général : 19343 m²

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
19 451 m²
Divisibilité min. 464 m²
130 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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