Vente bureau AIX EN PROVENCE - 637 m²

13100 AIX EN PROVENCE

Planifier une visite

Février 2027

Autres : Bureaux à vendre Aix-en-Provence / Bureaux à vendre Bouches-du-Rhône / Bureaux à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Aubagne / La Ciotat / Marseille

Description

Annonce mise à jour le 26/06/2026

CBRE vous propose un programme de bureaux neufs à la vente, divisible à partir de 30m² environ, disponible début 2027

Idéalement situé en bordure d'A8, cet immeuble de bureaux RT2012 propose des surfaces de 30 m² à 173 m² environ, pour une surface disponible totale de 636 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Aménagements

L’immeuble comprend 32 stationnements extérieurs et sous pilotis.
Bon ratio de 1u / 29 m2.

ERP 5 avec capacitaire de 30 personnes par niveau.

. Béton brut au sol
. Peinture lisse blanche au mur
. Peinture de propreté au plafond.
. Arrivée et évacuation d'eau en attente.
. Unité de chauffage / clim à l’entrée de chaque lot (groupe commun)
. Store extérieur aux fenêtres côté sud
. Disjoncteur électrique à l’entrée des lots.
. Arrivée fibre.
. VMC double flux.
. Sanitaires dans les parties communes.
. Local vélo.

Livraison au 1er trimestre 2027

8 parkings couverts à 21 000 € HT/Unité/an.
1 parking PMR couvert à 23 000 € HT/Unité/an.
13 parkings non couverts à 19 000 € HT/Unité/an.
2 parkings non couverts à 18 000 € HT/Unité/an.
1 parking PMR non couvert à 24 000 € HT/Unité/an.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
101	1er étage	Bureaux	41	Février 2027	3 361 €/m² HT
103	1er étage	Bureaux	30	Février 2027	3 483 €/m² HT
201	2ème étage	Bureaux	40	Février 2027	3 560 €/m² HT
202	2ème étage	Bureaux	70	Février 2027	3 323 €/m² HT
203	2ème étage	Bureaux	31	Février 2027	4 405 €/m² HT
204	2ème étage	Bureaux	173	Février 2027	2 975 €/m² HT
301	3ème étage	Bureaux	121	Février 2027	3 177 €/m² HT
302	3ème étage	Bureaux	131	Février 2027	3 122 €/m² HT
Total bâtiment			637