Location local d'activités ST OUEN - 498 m²

Localisation93400 ST OUEN
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Local d'activités Location 93400 ST OUEN
Disponibilité Juillet 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2026

CBRE vous propose à louer un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de St Ouen (93). A proximité des autoroutes A1, A86 et sur les lignes B et C du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 498 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible juillet 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
. Cour extérieure : 534 m²

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux131Juillet 2026154 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités367Juillet 2026154 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  498  

Localisation

Localisation
93400 ST OUEN
Facilités
LANDY - JAURES (173, 274, 537)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
Mairie de Saint-Ouen (13, 14), Saint-Denis Pleyel (L14/L15/L16/L17 Mi 2024)
La Plaine-Stade-de-France (B), St-Ouen (C)
A1 - A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 154 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Ouen

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

498 m²
Divisibilité min. 367 m²
154 € /m²/an HT HC
 
498 m²
Divisibilité min. 367 m²
154 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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