Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 1 264 m²

Localisation93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le marché ! CBRE vous propose à la location, un local d’activités neuf situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Localisation idéale et à à proximité immédiate de l’autoroutes A1, A3 et A86 sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur, d'une porte plain pied par lot et d'accès gros porteurs. Belle surface de 1 264 m² divisibles à partir de 530 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités profess...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Lot B1 : 6 places de parking
. Lot D9/D10 : 10 places de parking
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par lot (3 m x 3,5 m de hauteur)

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1B011er étageBureaux98Immédiate140 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
BB1B01Rez-de-chausséeActivités432Immédiate140 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    530   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD09D091er étageBureaux181Immédiate140 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD09D09Rez-de-chausséeActivités553Immédiate140 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    734   
Total général : 1264 m²

Localisation

Localisation
93600 AULNAY SOUS BOIS
Facilités
Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Ligne n° 614
A1, A3, N2
Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Aulnay-Sous-Bois

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 264 m²
Divisibilité min. 530 m²
140 € /m²/an HT HC
 
1 264 m²
Divisibilité min. 530 m²
140 € /m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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