Location local d'activités LE BOURGET - 2 368 m²

Localisation93350 LE BOURGET
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Local d'activités Location 93350 LE BOURGET
Disponibilité Selon les lots
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Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 16 4901 59 30 16 49

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités situées sur la commune du Bourget dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 23 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Elles disposent de porte de plain-pied et d’une grande hauteur. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 368 m² divisibles à partir de 268 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Aménagements :
LOT A5 :
. Hauteur sous plafond : 6,50 m
. 1 porte de plain pied

LOT A9 :
. Hauteur sous plafond : 6,50 m
. 1 porte de plain pied

LOT C4 :
. Hauteur sous plafond : 7,50 m
. 2 portes sectionnelles motorisées

. Etat : Ancien
Accès :
. Moyens porteurs / Gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA5A5MezzanineBureaux52Immédiate161 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
AA5A5Rez-de-chausséeActivités216Immédiate161 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
AA9A91er étageBureaux80Novembre 2026154 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT
AA9A9Rez-de-chausséeActivités270Novembre 2026154 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT
Total bâtiment    618   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC4C41er étageBureaux350Immédiate150 €/m²/an HT HC09 €/m²/an HT
CC4C4Rez-de-chausséeActivités1 400Immédiate150 €/m²/an HT HC09 €/m²/an HT
Total bâtiment    1 750   
Total général : 2368 m²

Localisation

Localisation
93350 LE BOURGET
Facilités
A1 sortie "Le Bourget" - A86 - N2
Périphérique "Porte de la Villette"
Le Bourget (B)
607 (Le Parc)_ 703_133

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Le Bourget

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 368 m²
Divisibilité min. 268 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
 
2 368 m²
Divisibilité min. 268 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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