Location local d'activités LE BOURGET - 650 m²

93350 LE BOURGET
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Local d'activités Location 93350 LE BOURGET
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
650 m²
Non divisible
108 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/09/2024

CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités, situées sur la commune du Bourget (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 23 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces cellules industrielles disposent d’une porte de plain-pied (par lot), d’une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 650 m² non divisibles. Entrepôt en location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Alarme
. Zone sous vidéosurveillance
. Gardiennage 24h/24
. Deux portails sécurisés et automatiques
. Bureaux cloisonnés
. Ravalement neuf
. Climatisation
. Eligible à la fibre
. Locaux lumineux en très bon état général

. 2 Locaux mitoyens qui peuvent être réunis en une seule surface d’activité en ouvrant le mur
qui les sépare, stockages, bureaux,
. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED approprié

Prestations
. Accès aux porteurs tous gabarits,
. Eligible à la Fibre,
. Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien,
. Parkings utilisateurs,
. Parkings visiteurs disponibles à l’entrée de la zone,

Parkings :
. Utilisateurs et visiteurs
. 4 emplacements

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs / gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par lot

Equipement :
. Eclairage zénithal par skydômes
. Chauffage par dalle

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB61er étageBureaux180Immédiate108 €/m²/an HT HC
BB6Rez-de-chausséeActivités470Immédiate108 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   650  

Localisation

93350 LE BOURGET
A1 sortie "Le Bourget" - A86 - N2
Périphérique "Porte de la Villette"
Le Bourget (B)
607 (Le Parc)_ 703_133

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 108 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE BOURGET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
650 m²
Non divisible
108 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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