Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 4 274 m²

Localisation93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité Selon les lots
Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités, situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À proximité des autoroutes A1, A3 sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 4 274 m² divisibles à partir de 95 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Vidéo-surveillance et gardiennage
. Portail électrique
. Parking
. Etat : Ancien
Equipement :
. Portes sectionnelles

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1111er étageBureaux118Immédiate118 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
AA1401b & A1411Rez-de-chausséeActivités375Avril 2026118 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA1501a & A101Rez-de-chausséeActivités633Avril 2026118 €/HT/HC/m²/an45 €/HT/m²/an
AA201 & A301 & A211Rez-de-chausséeActivités1 300Immédiate118 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
AA501Rez-de-chausséeActivités498Juillet 2026118 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA9111er étageBureaux322Immédiate110 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 748   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1111er étageBureaux118Immédiate118 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
AA1401b & A1411Rez-de-chausséeActivités375Avril 2026118 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA1501a & A101Rez-de-chausséeActivités633Avril 2026118 €/HT/HC/m²/an45 €/HT/m²/an
AA201 & A301 & A211Rez-de-chausséeActivités1 300Immédiate118 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
AA501Rez-de-chausséeActivités498Juillet 2026118 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA9111er étageBureaux322Immédiate110 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 748   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1121er étageBureaux95Immédiate115 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BB201Rez-de-chausséeActivités254Janvier 2026118 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BB801 & B811Rez-de-chausséeActivités679Avril 2026118 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 028   
Total général : 3776 m²

Localisation

Localisation
93600 AULNAY SOUS BOIS
Facilités
A1-A3
Le Blanc-Mesnil (B)
ALFRED NOBEL (616)
D40_D44_N2

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 118 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Aulnay-Sous-Bois

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 274 m²
Divisibilité min. 95 m²
118 € /m²/an HT HC
 
4 274 m²
Divisibilité min. 95 m²
118 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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