Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 1 260 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Selon les lots

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 260 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/12/2024

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités, situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À proximité de l’autoroute A1, A3 sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 260 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Vidéo-surveillance et gardiennage
. Portail électrique
. Parking
. Etat : Ancien
Equipement :
. Portes sectionnelles

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1111er étageBureaux118Janvier 2025115 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
AA1501b & A112a1er étageBureaux150Avril 2025115 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
AA201 & A2111er étageActivités377Mars 2025115 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
AA9111er étageBureaux332Avril 2025115 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment   977   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB2121er étageBureaux75Avril 2025115 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
BB601bRez-de-chausséeActivités208Ap. déb. Trx115 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   283   
Total général : 1260 m²

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
A1-A3
Le Blanc-Mesnil (B)
ALFRED NOBEL (616)
D40_D44_N2

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 260 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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