Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 322 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
322 m²
Non divisible
109 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/03/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aulnay-sous-Bois (93), des locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 322 m² non divisibles. Au sein d'un parc clos et sécurisé l'entrepôt est fonctionnel, bénéficiant d'une belle hauteur, de portes de plain pied, d'un accès gros porteur, d'emplacements de parking avec un loyer attractif. À proximité des autoroutes (A1, A3), du RER (B), et du bus (616). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Portail électrique
. Vidéo surveillance

PRESTATIONS ACTIVITES
--------------------------------------
. Éclairage par skydôme en toiture
. Chauffage par aérotherme gaz
. Résistance au sol : 2,50 T/m²

PRESTATIONS BUREAUX
-------------------------------------
. Faux plafond
. Moquette
. Chauffage par radiateur au gaz

OBSERVATIONS
-----------------------
- Voirie lourde pour accès gros porteurs
- Fermeture du site par clôture et portail sur Rue

Lot B601 : Bureau rénové et activité en cours de rénovation
. Etat : Ancien
Equipement :
. Portes sectionnelles

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1201Rez-de-chausséeBureaux26Immédiate109 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
A1201Rez-de-chausséeActivités296Immédiate109 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment   322   

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
A1-A3
Le Blanc-Mesnil (B)
ALFRED NOBEL (616)
D40_D44_N2

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 109 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
322 m²
Non divisible
109 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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