Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 2 088 m²

Localisation93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité Selon les lots
Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/05/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités, situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À proximité des autoroutes A1, A3 sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 2 088 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Vidéo-surveillance et gardiennage
. Portail électrique
. Parking
. Etat : Ancien
Equipement :
. Portes sectionnelles

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1111er étageBureaux118Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA1501b & A112a1er étageBureaux150Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA1501b & A112aRez-de-chausséeActivités377Immédiate115 €/HT/HC/m²/an46 €/HT/m²/an
AA201 & A2111er étageActivités650Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA201 & A211Bureaux292Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA9111er étageBureaux322Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 617   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1111er étageBureaux118Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA1501b & A112a1er étageBureaux150Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA1501b & A112aRez-de-chausséeActivités377Immédiate115 €/HT/HC/m²/an46 €/HT/m²/an
AA201 & A2111er étageActivités650Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA201 & A211Bureaux292Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
AA9111er étageBureaux322Immédiate115 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 617   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB4121er étageBureaux179Juillet 2025115 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total général : 1617 m²

Localisation

Localisation
93600 AULNAY SOUS BOIS
Facilités
A1-A3
Le Blanc-Mesnil (B)
ALFRED NOBEL (616)
D40_D44_N2

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 088 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
 
2 088 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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