Location local d'activités TREMBLAY EN FRANCE - 2 451 m²

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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Local d'activités Location 93290 TREMBLAY EN FRANCE

1 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer Tremblay-en-France / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Gonesse / Le Thillay- / Villeparisis

Description

Annonce mise à jour le 22/10/2025

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités situé sur la commune de Tremblay En France (93) dans le département de la Seine St Denis. A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la N2 et sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose de deux portes de plain pied, d'une porte à quai et d'une belle hauteur. Belle surface de 2451 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 4500 m²
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Immeuble indépendant de 1990
. Site sécurisé (alarme)

Partie bureaux :
. Cloisonnement semi-vitré
. Faux plafonds
. Accueil
. Showroom
. Locaux sociaux
. Sanitaires

. Parkings extérieurs
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 1(4 x 5m pour semi-remorques)
Nbre de portes plain pied : 2(4 x 5m pour VL et camions)

Equipement :
. Eclairage zénithal
. RIA
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

Aire de manoeuvre
Structure / Couverture
Terrain
Chauffage
Portes de plain-pied
Parking
Éclairage
Hauteur libre
Site sécurisé
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1	1er étage	Bureaux	261	1 mois ap. acc.	98 €/m²/an HT HC
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	261	1 mois ap. acc.	98 €/m²/an HT HC
1	Rez-de-chaussée	Activités	1 929	1 mois ap. acc.	98 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			2 451

Localisation

93290 TREMBLAY EN FRANCE

A1, A3, A104
N2
Ligne B - station Vert Galant
gare TGV (interconnexion Roissy CDG)
Ligne 250

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 98 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Tremblay-en-France

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an