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        Location local d'activités TREMBLAY EN FRANCE - 6 465 m²

        Localisation93290 TREMBLAY EN FRANCE
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        Local d'activités Location 93290 TREMBLAY EN FRANCE
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/04/2026

        CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Tremblay en France dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle, des axes autoroutiers A1, A3 et A104 et de la ligne du RER B " Parc des expositions ". Ce local industriel est entièrement réhabilité, édifié sur un site clos et sécurisé. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 6 465 m² divisibles à partir de 1474 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos a...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 12387 m²
        Ossature : Structure Béton
        Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
        Résistance Sol : 3.5 T/m²

        Aménagements :
        . Climatisation réversible
        . Fibre optique
        . Accès indépendant pour chaque cellule
        . Accès à 2 restaurants interentreprises, Cap’Nord et Cap’Est
        . Une piste pour permis poids lourds
        77 emplacements de parking (bornes électriques)

        . Etat : Rénové
        Accès : gros porteurs
        . 2 accès indépendants (1 PL et 1 VL)
        . Aire de manœuvre : 2 225 m2
        Nbre de portes à quai : 8(soit 2 par lot)

        Equipement :
        Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Chauffage
        • Aire de manoeuvre

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        111er étageBureaux185Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        11MezzanineBureaux545Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        11Rez-de-chausséeBureaux190Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        11Rez-de-chausséeActivités403Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        11Rez-de-chausséeEntrepôts688Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        121er étageBureaux188Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        12Rez-de-chausséeBureaux197Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        12Rez-de-chausséeEntrepôts1 105Immédiate125 €/m²/an HT HC
        131er étageBureaux188Immédiate125 €/m²/an HT HC
        13Rez-de-chausséeBureaux197Janvier 2026125 €/m²/an HT HC
        13Rez-de-chausséeEntrepôts1 105Immédiate125 €/m²/an HT HC
        141er étageBureaux185Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        14Rez-de-chausséeBureaux190Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        14Rez-de-chausséeEntrepôts1 099Mai 2026125 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   6 465  

        Localisation

        Localisation
        93290 TREMBLAY EN FRANCE
        Facilités
        . Aéroport : Roissy Charles de Gaulle
        Autoroutes A1, A3 et A104 à proximité
        Ligne B "Parc des Expositions"
        TGV : Gare "Roissy CDG"
        58, AVENUE DE LA PYRAMIDE (349, 350)
        641
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Tremblay-en-France

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        138
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        6 465 m²
        Divisibilité min. 403 m²
        125 € /m²/an HT HC
         
        6 465 m²
        Divisibilité min. 403 m²
        125 € /m²/an HT HC
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        Maria SOUBHANE-LENOBLE

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