Location local d'activités TREMBLAY EN FRANCE - 6 465 m²

Localisation93290 TREMBLAY EN FRANCE
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Local d'activités Location 93290 TREMBLAY EN FRANCE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2026

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Tremblay en France dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle, des axes autoroutiers A1, A3 et A104 et de la ligne du RER B " Parc des expositions ". Ce local industriel est entièrement réhabilité, édifié sur un site clos et sécurisé. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 6 465 m² divisibles à partir de 1 474 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos acti...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 12387 m²
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accès indépendant pour chaque cellule
. Accès à 2 restaurants interentreprises Cap’Nord et Cap’Est
. Une piste pour permis poids lourds
. 77 emplacements de parking (bornes électriques)
. 2 accès indépendants (1 PL et 1 VL)
. Aire de manœuvre : 2 225 m2

. Etat : Rénové
Accès : gros porteurs

Nbre de portes à quai : 8(soit 2 par lot)

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1111er étageBureaux185Immédiate125 €/m²/an HT HC
111MezzanineBureaux545Immédiate125 €/m²/an HT HC
111Rez-de-chausséeBureaux190Immédiate125 €/m²/an HT HC
111Rez-de-chausséeActivités403Immédiate125 €/m²/an HT HC
111Rez-de-chausséeEntrepôts688Immédiate125 €/m²/an HT HC
1221er étageBureaux188Immédiate125 €/m²/an HT HC
122Rez-de-chausséeBureaux197Immédiate125 €/m²/an HT HC
122Rez-de-chausséeEntrepôts1 105Immédiate125 €/m²/an HT HC
1331er étageBureaux188Immédiate125 €/m²/an HT HC
133Rez-de-chausséeBureaux197Immédiate125 €/m²/an HT HC
133Rez-de-chausséeEntrepôts1 105Immédiate125 €/m²/an HT HC
1441er étageActivités185Immédiate125 €/m²/an HT HC
144Rez-de-chausséeBureaux190Immédiate125 €/m²/an HT HC
144Rez-de-chausséeEntrepôts1 099Immédiate125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    6 465  

Localisation

Localisation
93290 TREMBLAY EN FRANCE
Facilités
. Aéroport : Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 à proximité
Ligne B "Parc des Expositions"
TGV : Gare "Roissy CDG"
58, AVENUE DE LA PYRAMIDE (349, 350)
641

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Tremblay-en-France

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 465 m²
Divisibilité min. 1 474 m²
125 € /m²/an HT HC
 
6 465 m²
Divisibilité min. 1 474 m²
125 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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