Location local d'activités MONTREUIL - 491 m²

Localisation93100 MONTREUIL
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Local d'activités Location 93100 MONTREUIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/04/2026

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Montreuil dans le département de Seine-Saint-Denis (93), et à proximité de l’autoroute A3, sur la ligne 9 du métro parisien. Ce local industriel dispose d’une porte à quai et d’une porte plain pied. Belle surface de 491 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5.4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 1.5 T/m²

Aménagements :
. 4 places de parking extérieur
. Etat : Ancien
Accès : 1 rampe d 'accès
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7CMezzanineBureaux41Immédiate
7CRez-de-chausséeActivités450Immédiate120 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment  491   

Localisation

Localisation
93100 MONTREUIL
Facilités
RUE SAINT-DENIS (102), EDOUARD BRANLY (102, 121)
D37, N102
9
A3

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Montreuil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

491 m²
Divisibilité min. 450 m²
120 € /m²/an HT HC
 
491 m²
Divisibilité min. 450 m²
120 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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