Vous recherchez un entrepôt pour le stockage de marchandises ou un entrepôt commercial pour mener vos activités à Rosny-Sous-Bois ? C'est une ville affichant un bon potentiel économique en Île-de-France, notamment grâce à sa position géographique. Rosny-Sous-Bois se retrouve au sud du département de la Seine–Saint-Denis, à seulement 12 km de Paris centre. C'est une zone intéressante pour les commerces et bien d'autres activités professionnelles, dans les bureaux ou non. Immobilier CBRE propose un accompagnement personnalisé pour la location de votre entrepôt de stockage ou local à Rosny-Sous-Bois, au meilleur prix.
Les bonnes raisons de louer un entrepôt à Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois est une commune qui connaît une progression constante depuis plusieurs années. Avec sa superficie de 5,91 km² et plus de 45 000 habitants, il s'agit d'une des villes les plus attractives de la Seine–Saint-Denis. Sa proximité avec la capitale et ses nombreux autres atouts en font une zone stratégique, en Île-de-France, pour l'entrepôt location ou d'un local commercial. Sollicitez Immobilier CBRE pour retrouver les meilleures annonces de box de stockage ou locaux commerciaux à Rosny-Sous-Bois selon l'usage que vous souhaitez en faire.
La commune bénéficie d'une bonne position géographique
À quelques kilomètres seulement de Paris et de la porte de Bagnolet, le territoire de Rosny-Sous-Bois est idéal pour la location d'un emplacement commercial. Située dans le sud de la Seine–Saint-Denis, la commune est limitée au nord par Bondy, à l'ouest par Montreuil et Noisy-le-Sec. Au sud, se trouve Fontenay-sous-Bois, à l'est, les villes de Neuilly-sur-Marne et Villemomble. Logé au cœur d'une zone résidentielle, Rosny-Sous-Bois offre une qualité de vie agréable ainsi qu'un cadre idéal pour les commerces et autres activités.
Le réseau de transport en commun est très développé
Rosny-sous-Bois est dotée d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la commune. Les villes à proximité dans la Seine–Saint-Denis ou en région Île-de-France sont aussi très accessibles. Vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus RATP, la ligne municipale Titus ainsi que le RER E. Ce dernier est régi par deux gares au centre nord et au centre sud de Rosny-sous-Bois. L'ensemble des quartiers de la commune se trouvent à seulement quelques minutes à pied du RER E. Vous pourrez rejoindre Paris en une dizaine de minutes via la gare du Nord ou la gare Saint-Lazare. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle est à 18 km par la route (au nord-est) et celui de Paris-Orly à 23 km (au sud-est).
De nombreuses commodités à proximité de Rosny-sous-Bois
Avec 150 hectares d'espaces verts, Rosny-sous-Bois est une zone remarquablement boisée. Les habitants et les touristes profitent ainsi d'un excellent cadre de vie avec les commodités essentielles. La commune abrite de nombreuses écoles proposant les cours jusqu'au lycée et une multitude de commerces pour vos divers besoins. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent également à proximité.
Le centre commercial de Rosny-sous-Bois (Westfield Rosny 2) dispose de plus de 140 boutiques, une vingtaine de restaurants et une salle de cinéma. Dans la commune se trouve aussi le siège du Centre technique de la gendarmerie nationale. La ville bénéficie d'environ 15 000 emplois créés, pour une population constituée en grande partie de jeunes cadres.
Les entreprises qui ont choisi de s'installer à Rosny-Sous-Bois
Selon leurs chiffres d'affaires annuels, on peut citer parmi les entreprises phares de Rosny-Sous-Bois :
- Sodigema (supermarché) avec 23 668 051 euros en 2022,
- Paris Est Développement (construction), avec 18 802 955 euros,
- Brabo France (commerce alimentaire de gros) avec 17 204 645 euros,
- Etablissement Negre SA (commerces de détail de charbons et combustibles) avec 12 307 603 euros,
- Unilin Insulation (intermédiaire du commerce en bois et matériaux de construction) avec 6 215 421 euros.
Ces grandes entreprises contribuent à la création d'un environnement dynamique favorisant les échanges entre les différents acteurs économiques de la commune. Parmi les secteurs d'activité les plus représentés, on retrouve en tête l'immobilier avec 830 agences et 430 entreprises de construction. Les services techniques ou de support (430) sont en deuxième place, suivis de la distribution (353) et des transports (211). La location d'un entrepôt à Rosny-sous-Bois peut donc être la meilleure solution si vous vous retrouvez dans l'un de ces secteurs.
Le projet du Grand Paris Express et ses avantages pour Rosny-sous-Bois
La commune peut compter sur le projet du Grand Paris Express pour renforcer son attractivité. Le prolongement de la ligne du RER E permet de relier directement Rosny-sous-Bois au pôle économique de la défense. En plus d'augmenter l'intérêt des investisseurs pour la ville, la mise en service de la ligne 15 du métro fera grimper les prix de l'immobilier, dans la zone de la gare notamment. Le prolongement de la ligne 11 implique la construction de la station de métro au niveau de la gare de Rosny-Bois-Perrier pour desservir des quartiers comme Grand Pré, Cité Boissière et Bois-Perrier.
Location d'entrepôt à Rosny-Sous-Bois : faites confiance à Immobilier CBRE
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Immobilier CBRE spécialite de l'immobilier industriel vous assiste jusqu'à la signature du contrat de location d'entrepôt à Rosny-Sous-Bois. Grâce à notre expérience sur le marché et notre réseau, nous sommes en mesure de trouver le local parfaitement adapté à votre activité professionnelle. Contactez notre agence pour un accompagnement personnalisé dans la recherche d'entrepôt dans la commune de Rosny-Sous-Bois et à proximité.
Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ROSNY SOUS BOIS
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à ROSNY SOUS BOIS varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.