Vous recherchez un entrepôt pour le stockage de marchandises ou un entrepôt commercial pour mener vos activités à Rosny-Sous-Bois ? C'est une ville affichant un bon potentiel économique en Île-de-France, notamment grâce à sa position géographique. Rosny-Sous-Bois se retrouve au sud du département de la Seine–Saint-Denis, à seulement 12 km de Paris centre. C'est une zone intéressante pour les commerces et bien d'autres activités professionnelles, dans les bureaux ou non. Immobilier CBRE propose un accompagnement personnalisé pour la location de votre entrepôt de stockage ou local à Rosny-Sous-Bois, au meilleur prix.
Les bonnes raisons de louer un entrepôt à Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois est entourée de villes importantes comme Montreuil et Noisy-le-Sec, renforçant son attractivité pour les entreprises. Cette localisation stratégique offre un réseau économique diversifié et des opportunités de collaboration avec des acteurs économiques variés. La location d'un entrepôt à Rosny sous Bois présente de nombreux avantages pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leurs activités en Île-de-France. Il s'agit d'une des villes les plus attractives de la Seine–Saint-Denis. Sa proximité avec la capitale et ses nombreux autres atouts en font une zone stratégique, en Île-de-France, pour l'entrepôt location ou d'un local commercial. Sollicitez Immobilier CBRE pour retrouver les meilleures annonces de box de stockage ou locaux commerciaux à Rosny-Sous-Bois selon l'usage que vous souhaitez en faire.
La commune bénéficie d'une bonne position géographique
À quelques kilomètres seulement de Paris et de la porte de Bagnolet, le territoire de Rosny-Sous-Bois est idéal pour la location d'un emplacement commercial. Située dans le sud de la Seine–Saint-Denis, la commune est limitée au nord par Bondy, à l'ouest par Montreuil et Noisy-le-Sec. Au sud, se trouve Fontenay-sous-Bois, à l'est, les villes de Neuilly-sur-Marne et Villemomble. Logé au cœur d'une zone résidentielle, Rosny-Sous-Bois offre une qualité de vie agréable ainsi qu'un cadre idéal pour les commerces et autres activités.
Le réseau de transport en commun est très développé
La commune Bois bénéficie d'un réseau de transport en commun bien développé. Cela facilite les déplacements au sein de la ville et vers Paris. La ville est desservie par la ligne E du RER. Cette ligne permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 124, 143, et 145, assurent la connectivité locale et régionale. Elles offrent des correspondances pratiques pour les usagers. Le réseau de transport local, Titus, propose aussi des lignes de bus internes, telles que Rosny RER – Hôpital Dolet. Cela renforce l'accessibilité des différents quartiers de la ville. Pour les entreprises, trouver un local d'activités à louer à Rosny sous Bois est avantageux grâce à cette excellente accessibilité.
En termes d'axes routiers, Rosny-sous-Bois est bien desservie par un réseau d'axes routiers stratégiques. Cela facilite les déplacements vers Paris et d'autres régions de l'Île-de-France. L'autoroute A3 est l'un des principaux axes routiers qui traverse la ville. Elle offre un accès direct à Paris et permet de rejoindre rapidement le périphérique parisien. Cette autoroute est essentielle pour le transport de marchandises. Elle est également cruciale pour les déplacements quotidiens des résidents et travailleurs de la région.
En outre, Rosny-sous-Bois est connectée à d'autres axes routiers importants. Parmi eux, la RN186 facilite les liaisons vers les communes voisines et les zones industrielles environnantes. Ces routes permettent une circulation fluide et efficace. Cela est essentiel pour les entreprises logistiques et commerciales situées dans la ville.
Les infrastructures routières à Rosny-sous-Bois sont complétées par des services d'information sur le trafic. Par exemple, Bison Futé aide à anticiper et à gérer les conditions de circulation. Cela est particulièrement utile lors des périodes de forte affluence ou en cas d'incidents sur les routes. Ces services constituent un atout pour les automobilistes et les transporteurs. Ils contribuent à la fluidité du trafic et à la sécurité.
De nombreuses commodités à proximité de Rosny-sous-Bois
Avec 150 hectares d'espaces verts, Rosny-sous-Bois est une zone remarquablement boisée. Les habitants et les touristes profitent ainsi d'un excellent cadre de vie avec les commodités essentielles. La commune abrite de nombreuses écoles proposant les cours jusqu'au lycée et une multitude de commerces pour vos divers besoins. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent également à proximité.
Le centre commercial de Rosny-sous-Bois (Westfield Rosny 2) dispose de plus de 140 boutiques, une vingtaine de restaurants et une salle de cinéma. Dans la commune se trouve aussi le siège du Centre technique de la gendarmerie nationale. La ville bénéficie d'environ 15 000 emplois créés, pour une population constituée en grande partie de jeunes cadres.
Les entreprises qui ont choisi de s'installer à Rosny-Sous-Bois
Selon leurs chiffres d'affaires annuels, on peut citer parmi les entreprises phares de Rosny-Sous-Bois :
- Sodigema (supermarché) avec 23 668 051 euros en 2022,
- Paris Est Développement (construction), avec 18 802 955 euros,
- Brabo France (commerce alimentaire de gros) avec 17 204 645 euros,
- Etablissement Negre SA (commerces de détail de charbons et combustibles) avec 12 307 603 euros,
- Unilin Insulation (intermédiaire du commerce en bois et matériaux de construction) avec 6 215 421 euros.
Ces grandes entreprises contribuent à la création d'un environnement dynamique favorisant les échanges entre les différents acteurs économiques de la commune. Parmi les secteurs d'activité les plus représentés, on retrouve en tête l'immobilier avec 830 agences et 430 entreprises de construction. Les services techniques ou de support (430) sont en deuxième place, suivis de la distribution (353) et des transports (211). La location d'un entrepôt à Rosny-sous-Bois peut donc être la meilleure solution si vous vous retrouvez dans l'un de ces secteurs.
Un projet d’envergure : le Grand Paris Express
Un projet phare à Rosny-sous-Bois est le développement du Grand Paris Express. Ce projet transformera considérablement la mobilité et l'attractivité de la ville. Le Grand Paris Express est un projet d'envergure. Il prévoit le prolongement des lignes de métro n°11 et 15 ainsi que du RER E. Ces extensions, prévues jusqu'en 2030, offriront de nouveaux horizons aux habitants de Rosny-sous-Bois. Elles réduiront significativement les temps de trajet vers Paris et d'autres communes de l'Île-de-France.
En particulier, la ligne 11 du métro sera prolongée dès 2022. La ligne 15 du Grand Paris Express reliera Saint-Denis Pleyel à Rosny en 2025. Ensuite, Rosny sera reliée à Champigny Centre d'ici 2030. Ces améliorations permettront aux trains de circuler toutes les trois minutes en heure de pointe. Par exemple, le temps de trajet entre Mairie d’Aubervilliers et La Défense passera de 39 à 17 minutes, réduisant ainsi le temps de trajet.
Ce projet, en plus de transformer les infrastructures de transport, est accompagné de développements immobiliers. Le projet Rosny Métropolitain inclut 5 200 m² de nouveaux espaces à proximité des infrastructures routières et du pôle gare Rosny-Bois-Perrier. Pour les entreprises, la location de local d'activités à Rosny-sous-Bois est avantageuse grâce à ces nouvelles infrastructures. L'ensemble de ces initiatives renforcera l'attractivité de Rosny-sous-Bois. Cela en fera un nouveau phare de l'est parisien.
Pour les entreprises, la location d'un entrepôt à Rosny-sous-Bois sera également bénéfique. Les nouvelles infrastructures de transport et les développements immobiliers faciliteront l'accès et la logistique. En plus, la ville offrira des opportunités pour la location de local d'activités et d'entrepôts modernes et bien situés.
Location d’entrepôt à Rosny-sous-Bois, contactez nos conseillers
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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ROSNY SOUS BOIS
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à ROSNY SOUS BOIS varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.