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        Location local d'activités LES ULIS - 1 170 m²

        91940 LES ULIS
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        Local d'activités Location 91940 LES ULIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 170 m²
        Non divisible
        107 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/03/2024

        A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune des Ulis (91), des locaux d'activités neufs d'une superficie totale de 1 170 m² non divisibles. Belle hauteur de 8.5 m, grande porte sectionnelle de 4x4.5m. Cette solution est parfaite pour un stockage en débord de votre site actuel. Situé au cœur de la zone de Courtabœuf, à proximité des axes A10 et N118 et de nombreux services. Bail précaire 36 mois. Disponibilité immédiate.

        Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Sol et soubassement : béton
        . Faux plancher
        . Faux plafond
        . Eclairage néon
        . Mezzanine non aménagée
        . Etat : Neuf
        Accès : aire de manœuvre : 27 m et +
        . Gros porteurs
        Nbre de portes plain pied : 14X4,5 m

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Bureaux
        • Éclairage
        • Aire de manoeuvre
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        1MezzanineActivités370Immédiate107 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeActivités800Immédiate107 €/m²/an HT HC
        1ParkingsImmédiate
        Total bâtiment  1 170  

        Localisation

        91940 LES ULIS
        N118 - N104
        A10 - A6
        Lignes B et C : Massy
        Massy TGV
        Liaison par Bus - RER Massy et Orsay
        A 15 mn d'Orly et 50 mn de Roissy Charles de Gaulle
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 107 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LES ULIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 170 m²
        Non divisible
        107 € /m²/an HT HC
        Arnaud QUILFEN

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        Arnaud QUILFEN

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