Location local d'activités LA VILLE DU BOIS - 1 241 m²

Localisation91620 LA VILLE DU BOIS
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Local d'activités Location 91620 LA VILLE DU BOIS
Disponibilité Novembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de La Ville Du Bois dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de la Nationale N20, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel est sécurisé par système d'alarme et vidéo surveillance et dispose d'une porte de plain pied, d'une rampe d'accès, d'une hauteur sous poutre de 7m environ et plusieurs places de parking. Belle surface de 1 240 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité novembre 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2682 m²

Aménagements :
. Sol: béton
. Structure/ossature: double peau
. Hauteur sous poutre: 7m
. 1 porte à quai avec niveleur
. 1 porte de plain-pied avec rampe d'accès
. Accueil
. Accès gros porteurs
. Faux plancher
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Fibre dans le bâtiment
. Tarif jaune
. Système vidéo surveillance et alarme
. Accès semi-remorque
. Hauteur sous poutre en acti de 5,3 m
. Mezzanine mobile 1 = 60 m²
. Mezzanine mobile 2 (cote bureaux R+1)= 128 m²
. Chauffage aérotherme gaz (dont 3 neufs en stock)
. Equipement Compresseur ATLAS avec purgeur d’eau compris
. Atelier 1 pont roulant de 10 tonnes 12m x36m
. 14 places de parking

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux58Novembre 2025105 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux27Novembre 2025105 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités1 105Novembre 2025105 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeUsage Mixte51Novembre 2025105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 241  

Localisation

Localisation
91620 LA VILLE DU BOIS
Facilités
Accès direct par N20

A proximité de la Francilienne N104

Réseau de bus qui relie La Ville du Bois à la Porte d'Orléans (DM151) à la gare RER C d'Epinay sur Orge et à la gare RER B de Massy Palaiseau

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 241 m²
Non divisible
105 € /m²/an HT HC
 
1 241 m²
Non divisible
105 € /m²/an HT HC
Guillaume MACHENAUD

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