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Autres : Locaux d'activités à louer Bretigny-sur-Orge / Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : Saint-Michel-sur-Orge / Montlhery / Saint-Germain-lès-Arpajon
Annonce mise à jour le 29/07/2026
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Plessis-Pâté dans le département de l'Essonne (91) et au sein d’une ZAC qualitative labellisée HQE. Excellente localisation et à proximité de la Nationale N104. Belle surface 18 798 m² divisibles à partir de 345 m². Parc de dernière génération faisant l’objet d’un traitement architectural abouti et d’une accessibilité autoroutière aisée. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Construction :Ossature : Métallique Murs Périmétriques : Bardage double peauCouverture : Bac acier double peau isolanteHaut. libre min. ss poutre : 4.8 mHaut. libre max. ss poutre : 9.5 mRésistance Sol : 3 T/m²Aménagements :. Accueil. Contrôle d'accès . Rampe d'accès. Câblage : courant fort et courant faible. Puissance électrique : Triphasé . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme . Climatisation réversible. Locaux neufs . Toiture végétalisée . Végétation sur la façade . 1 porte sectionnelle par lot. Eclairage LED. Certains lots, situés dans les bâtiments G et F bénéficient également d’une porte à quai. . 135 places de parking dont certaines sont pré-équipées en fourreau pour accueillir des bornes électriques.* Bâtiment H : Le bâtiment est doté d’un dallage résistant à 3T/m² et offre une hauteur libre exploitable de 11 à 13 m, sauf pour une cellule qui varie de 4 à 6 m.Selon les besoins des preneurs, le bâtiment peut être loué dans son intégralité.43 places de parking sont disponibles, dont certaines sont pré équipées en fourreau pour accueillir des bornes électriques.Lot H1 divisible à partir de 910 m²Lot H2 divisible à partir de 885 m²Lot H3 divisible à partir de 691 m²* Le parc vise une certification BREEAM® Excellent grâce à ses performances environnementales. Les toitures des bâtiments seront en partie végétalisées ou équipées de panneaux photovoltaïques.* Taxes :Autres taxes : 6€/m². Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Nicolas MARLIERE
Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité : Immédiate
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Vente/Location entrepôt / local d'activités LISSES
Disponibilité : 1 mois ap. acc.
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Disponibilité : Selon les lots
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Vente/Location local d'activités BONDOUFLE
Disponibilité : Septembre 2026
Cession commerce BAYONNE
Location bureau TOULOUSE
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