Location local d'activités TIGERY - 282 m²

91250 TIGERY
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Local d'activités Location 91250 TIGERY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
282 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Tigery (91) un bâtiment neuf proposant une cellule à usage d’activités et de bureaux d'une superficie globale de 281 m². Le bâtiment est situé le long de la francilienne N104 et est accessible par les autoroutes A5, A6, et la ligne D du RER. Sécurisation du site par clôture et portail électrique. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
Extérieurs :
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Eclairage extérieurs par spot en façade des bâtiments

Prestations Activités :
. Skydômes et lanterneaux de désenfumage en toiture
. Hauteur libre de 6,50 mètres.
. Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m².
. Chauffage par Aérotherme Gaz
. Eclairage par LED fixés sous bac –200 lux
. Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m

Prestations Bureaux :
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond –350lux
. 1 sanitaire aux normes PMR
. Climatisation double flux dans les bureaux
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Climatisation
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
551er étageBureaux60Immédiate120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
55Rez-de-chausséeBureaux25Immédiate120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
55Rez-de-chausséeActivités197Immédiate120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment   282   

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TIGERY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
282 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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