Location local d'activités TIGERY - 563 m²

91250 TIGERY
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Local d'activités Location 91250 TIGERY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
563 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/02/2025

CBRE vous propose un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment neuf. Situé sur la commune de Tigery dans le département de l'Essonne (91) . Excellente localisation, le bâtiment est situé le long de la francilienne N104 et est accessible par les autoroutes A5, A6, et la ligne D du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'un accès sécurisé par clôture et portail électrique. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons. Surface de 563 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activit...

Aménagements

Aménagements :
Extérieurs :
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Eclairage extérieurs par spot en façade des bâtiments

Prestations Activités :
. Skydômes et lanterneaux de désenfumage en toiture
. Hauteur libre de 6,50 mètres.
. Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m².
. Chauffage par Aérotherme Gaz
. Eclairage par LED fixés sous bac –200 lux
. Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m

Prestations Bureaux :
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond –350lux
. 1 sanitaire aux normes PMR
. Climatisation double flux dans les bureaux

. 10 places de parking

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Climatisation
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Parking

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux182Immédiate120 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités381Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 563  

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TIGERY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
563 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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