Vente/Location local d'activités CHAMPLAN - 1 997 m²

91160 CHAMPLAN
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Local d'activités Vente/Location 91160 CHAMPLAN
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 997 m²
Non divisible
1 252 € m² HD / 100 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/03/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champlan (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 997 m² non divisibles. Grande hauteur dans l’entrepôt, deux portes à quai et une porte de plain-pied. Accès Poids-lourds. Proche de l'autoroute A6 et A10. RER ligne C gare de Longjumeau. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce soit...

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 2 portes à quai (pour stationner 4 véhicules)
. 1 porte de plain pied
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs

Equipement :
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
ParkingsImmédiate
371er étageBureaux250Immédiate100 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an1 252 €/m² HD
37Rez-de-chausséeActivités1 747Immédiate100 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an1 252 €/m² HD
Total bâtiment  1 997    

Localisation

91160 CHAMPLAN
A6 ; A10
RN20
Ligne C - "Gare de Longjumeau"
Ligne 399

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 252 € m² HD
Loyer : 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CHAMPLAN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 997 m²
Non divisible
1 252 € m² HD / 100 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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