Location local d'activités VILLEJUST - 7 508 m²

Localisation91140 VILLEJUST
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Local d'activités Location 91140 VILLEJUST
Disponibilité Livraison prévisionnelle 18 mois ap. déb. trx (PC déposé)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/07/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf certifié BREEAM Excellent. Situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne (91) à environ 30 km de Paris. Excellente localisation, à proximité immédiate de la Départementale D118 et de la Nationale 118, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur de 7,5 m et plusieurs places de parking. Belle surface de 7 508 m² divisibles 1 501 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible au T1 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités pro...

Aménagements

Aménagements :
. Terrain: 12 832 m²

. 60 places de stationnement VL en extérieur dont 5 place PMR
. 10 accès de livraison VUL

. HSP : 7.50 m
. Projet RE2020
. Certification BREEAM Excellent

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Certification BREEAM

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
01011er étageBureaux31218 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
0101Rez-de-chausséeActivités1 18918 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
01021er étageBureaux31218 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
0102Rez-de-chausséeActivités1 18918 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
01031er étageBureaux31218 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
0103Rez-de-chausséeActivités1 18918 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
01041er étageBureaux31218 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
0104Rez-de-chausséeActivités1 18918 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
01051er étageBureaux31218 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
0105Rez-de-chausséeActivités1 18918 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   7 508  

Localisation

Localisation
91140 VILLEJUST
Facilités
RER B et C Massy Palaiseau
Réseau Transdev n° 2 et 23
TGV Massy Palaiseau 10'
Orly 20'
N118, A10

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 508 m²
Divisibilité min. 1 502 m²
145 € /m²/an HT HC
 
7 508 m²
Divisibilité min. 1 502 m²
145 € /m²/an HT HC
Olivier LAMBIN

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