Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 5 880 m²

Localisation77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
Disponibilité Livraison prévisionnelle février 2026 (en construction)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/11/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Croissy Beaubourg (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité des autoroutes A4 et A104, ce local industriel dispose de 4 portes à quai, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 5 880 m² non divisibles sur un foncier de 12 975 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 12975 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 62 places de parking
. Terrasse extérieure 48 m²

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 4
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux311Février 202695 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux199Février 202695 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités5 370Février 202695 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 5 880  

Localisation

Localisation
77183 CROISSY BEAUBOURG
Facilités
D406,
A4, A104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Croissy-Beaubourg

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 880 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
 
5 880 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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