Location bureau TOULOUSE - 578 m²

LocalisationBUREAUX DE LA CEPIERE, 2 CHEMIN DU PIGEONNIER DE LA CEPIERE 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31100 TOULOUSE 2 CHEMIN DU PIGEONNIER DE LA CEPIERE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/03/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE dans le site emblématique des Bureaux de la Cépière. Surfaces rénovées . Accès direct par la rocade - Bus .

Aménagements

Dans un ensemble immobilier composé de 5 immeubles .
Dans le Bât E en R+4
Double ascenseur .

Lot 106 m² :
Entièrement rénové.
Prestations : plafonnier LED, moquette.
Climatisation récente.
Aménagement actuel : open-space, coin cuisine aménagé, bureau / salle de réunion.

Lot 472 m² avec usage privatif des parties communes de l'étage.
Rénovation récente .
Aménagement actuel : 2 salles de formation de 30 personnes chacune, 1 salle de formation de 49 personnes pouvant être divisée en deux salles distinctes grâce à un mur mobile acoustique., 1 espace repos et 1 cafétéria de 106 m2
1 espace accueil de 30 m2
5 bureaux individuels
7 sanitaires

Équipés de climatisation, fibre optique, baie de brassage et câblages informatiques.
Effectifs : jusqu’à 99 personnes dans le cadre de l’autorisation d’aménagement obtenu classant l’établissement en ERP 5éme catégorie Type R.
L’effectif pourra être revu dans le cadre du dépôt d’une nouvelle demande .

Parkings :
Lot 106 m² : 3 places extérieures
Lot 472 m² : 10 places extérieures et 5 places en sous sol

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • ERP
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E2ème étageBureaux106Immédiate96 €/m²/an HT HC29 €/TTC/m²/an
E1er étageBureaux472Immédiate96 €/m²/an HT HC24 €/TTC/m²/an
Total bâtiment  578   

Localisation

Localisation
BUREAUX DE LA CEPIERE, 2 CHEMIN DU PIGEONNIER DE LA CEPIERE 31100 TOULOUSE
Facilités
Accès immédiat par la rocade Ouest.
Lignes 14 - 18 - 53 et 87.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 96 € m²/an HT HC
578 m²
Divisibilité min. 106 m²
A partir de 96 € m²/an HT HC
 
578 m²
Divisibilité min. 106 m²
A partir de 96 € m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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