Vente/Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 1 111 m²

77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Vente/Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 111 m²
Non divisible
1 577 € m² HD / 120 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2024

CBRE vous propose à louer ou à vendre un entrepôt/local d’activités rénové, situé sur la commune de Croissy Beaubourg (77) dans le département de la Seine-et-Marne, à 30 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d’une belle hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 110 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Haut. libre max. ss poutre : 4.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 6 places de parking extérieurs
. 2 portes sectionnelles
. Système de télésurveillance
. Laboratoire dans la partie activité
. Racks
. Vestiaires H/F
. WC
. Etat : Rénové
Accès : gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
--ECLAIRAGE--
. Lampes à LED
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
11er étageBureaux457Immédiate120 €/m²/an HT HC1 577 €/m² HD
1Rez-de-chausséeActivités654Immédiate120 €/m²/an HT HC1 577 €/m² HD
Total bâtiment  1 111   

Localisation

77183 CROISSY BEAUBOURG
Lognes (A)
A4-A104 et N148
N°421 et N°321
"Emerainville-Pontault Combault"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 577 € m² HD
Loyer : 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CROISSY BEAUBOURG

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 111 m²
Non divisible
1 577 € m² HD / 120 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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