Vente/Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 1 111 m²

77183 CROISSY BEAUBOURG

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Local d'activités Vente/Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Croissy-Beaubourg / Locaux d'activités à vendre ou à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France

Proches : Collegien / Lognes / Torcy

Description

Annonce mise à jour le 08/11/2026

CBRE vous propose à louer ou à vendre un entrepôt/local au sein d'un parc d’activités rénové, situé sur la commune de Croissy Beaubourg (77) dans le département de la Seine-et-Marne, à 30 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d’une belle hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 110 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Haut. libre max. ss poutre : 4.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 6 places de parking extérieurs
. 2 portes sectionnelles
. Système de télésurveillance
. Laboratoire dans la partie activité
. Racks
. Vestiaires H/F
. WC
. Etat : Rénové
Accès : gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
--ECLAIRAGE--
. Lampes à LED
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Site sécurisé
Bureaux
Aire de manoeuvre
Chauffage
Parking
Éclairage

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1	1er étage	Bureaux	457	Immédiate	100 €/m²/an HT HC
1	Rez-de-chaussée	Activités	654	Immédiate	100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 111

Localisation

77183 CROISSY BEAUBOURG

Lognes (A)
A4-A104 et N148
N°421 et N°321
"Emerainville-Pontault Combault"

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 650 000 € HD
Loyer : 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Croissy-Beaubourg

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an