Vente local d'activités CHANTELOUP EN BRIE - 7 355 m²

Localisation77600 CHANTELOUP EN BRIE
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Local d'activités Vente 77600 CHANTELOUP EN BRIE
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 17 9601 59 30 17 96

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2026

CBRE vous propose à la vente un parc d’activités situé à Chanteloup-en-Brie dans le département de la Seine-et-Marne (77). Cet ensemble développe 7 354 m² divisibles à partir de 781 m² et dispose de portes sectionnelles 4 x 4,50 m avec accès piéton, d’un quai et d’un accès poids lourds. Le site bénéficie d’un accès rapide à l’A4, à l’A104 et au RER A Val d’Europe. Disponibilité immédiate.

DPE en cours de détermination. Édifié sur un terrain de 24 777 m², l’ensemble comprend des bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine ainsi que de spacieux balcons sur chaque bâtiment. Le site bénéficie d’une conciergerie, d’une alimentation électrique en tarif jaune et d’une résistance au sol de 3 t/m². En complément, 212 places de stationnement pour véhicules légers sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 24777 m²
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Balcons spacieux sur chaque bâtiment
. Bureaux en rez de chaussée et en mezzanine.
. Conciergerie
. Bâtiments H & K : 1 quai avec un plain-pied
. 212 places de parking VL
. Portes sectionnelles 4 x 4,50 mht avec accès piéton
. Electricité : Tarif Jaune
. Etat : Neuf
Accès : .Accès PL

Caractéristiques :

  • Parking
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
B1er étageBureaux96Immédiate2 150 €/m² HD
B1er étageActivités147Immédiate2 150 €/m² HD
BRez-de-chausséeBureaux24Immédiate2 150 €/m² HD
BRez-de-chausséeActivités514Immédiate2 150 €/m² HD
Total bâtiment  781  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
E1er étageBureaux96Immédiate2 150 €/m² HD
E1er étageActivités171Immédiate2 150 €/m² HD
ERez-de-chausséeBureaux24Immédiate2 150 €/m² HD
ERez-de-chausséeActivités576Immédiate2 150 €/m² HD
Total bâtiment  867  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
F1er étageBureaux94Immédiate2 150 €/m² HD
F1er étageActivités131Immédiate2 150 €/m² HD
FRez-de-chausséeBureaux23Immédiate2 150 €/m² HD
FRez-de-chausséeActivités534Immédiate2 150 €/m² HD
Total bâtiment  782  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
H1er étageBureaux186Immédiate2 150 €/m² HD
H1er étageActivités193Immédiate2 150 €/m² HD
HRez-de-chausséeBureaux94Immédiate2 150 €/m² HD
HRez-de-chausséeActivités953Immédiate2 150 €/m² HD
Total bâtiment  1 426  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
I1er étageBureaux98Immédiate2 150 €/m² HD
I1er étageActivités176Immédiate2 150 €/m² HD
IRez-de-chausséeBureaux25Immédiate2 150 €/m² HD
IRez-de-chausséeActivités728Immédiate2 150 €/m² HD
Total bâtiment  1 027  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
J1er étageBureaux98Immédiate2 150 €/m² HD
J1er étageActivités176Immédiate2 150 €/m² HD
JRez-de-chausséeBureaux25Immédiate2 150 €/m² HD
JRez-de-chausséeActivités746Immédiate2 150 €/m² HD
Total bâtiment  1 045  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
K1er étageBureaux186Immédiate2 150 €/m² HD
K1er étageActivités193Immédiate2 150 €/m² HD
KRez-de-chausséeBureaux94Immédiate2 150 €/m² HD
KRez-de-chausséeActivités953Immédiate2 150 €/m² HD
Total bâtiment  1 427  
Total général : 7354,5 m²

Localisation

Localisation
77600 CHANTELOUP EN BRIE
Facilités
Val d'europe (A)
A104
A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 150 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Bussy-Saint-Georges, Chanteloup-en-Brie

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 355 m²
Divisibilité min. 781 m²
2 150 € m² HD
 
7 355 m²
Divisibilité min. 781 m²
2 150 € m² HD
Antoine SINISI

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