Location bureau TOULOUSE - 670 m²

BUROPOLIS, 150 RUE NICOLAS LOUIS VAUQUELIN 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 150 RUE NICOLAS LOUIS VAUQUELIN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / BALMA

Description

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Bureaux à louer, à TOULOUSE la Cépière, dans un immeuble en R+4 situé en bordure de la rocade Ouest. Bureaux livrés entièrement rénovés. Climatisation neuve.

Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
Locaux livrés entièrement rénovés plus climatisation neuve - doublage des fenêtres
Division possible en 6 lots .
Accés direct par la Rocade Ouest
Lignes de bus n° 13 et 8 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).

Aménagements

Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
Accessibilité PMR.

Sont à louer :
• lot 310 : 224 m2 locatifs
• lot 311 : 161 m2 locatifs
• lot 312 : 190 m2 locatifs
• lot 313 : 102 m2 locatifs

Locaux livrés rénovés : changement de climatisation, doublage des fenêtres,
changement des moquettes, des faux-plafonds, remise en peinture.

Lots mitoyens : possibilité lot unique de 861 m².

Emplacements de voitures privatifs extérieurs/sous-sol
Lot 310 : 6 parkings
Lot 311 : 4 parkings
Lot 312 : 4 parkings
Lot 313: 2 parkings

Possibilité 30 m² d'archives en sous-sol.

Site clos, fermé par un portail automatique.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

ERP
Accessibilité PMR
Climatisation
Archive / stockage
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	310	3ème étage	Bureaux	224	Immédiate	98 €/m²/an HT HC	22 €/m²/an HT
A	311	3ème étage	Bureaux	161	Immédiate	98 €/m²/an HT HC	22 €/m²/an HT
A	312	3ème étage	Bureaux	190	Immédiate	98 €/m²/an HT HC	22 €/m²/an HT
A	313	3ème étage	Bureaux	95	Immédiate	98 €/m²/an HT HC	22 €/m²/an HT
Total bâtiment				670