Location local d'activités COLLEGIEN - 326 m²

Localisation77090 COLLEGIEN
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Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 09 6801 59 30 09 68

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2026

CBRE vous propose à la location un local d’activités de 326 m² non divisibles situé au sein de la ZAC des Portes de la Forêt à Collégien. Disponible immédiatement, ce bâtiment bénéficie d’une hauteur libre maximale de 7 m sous poutre et d’un accès par porte sectionnelle de plain-pied. Il dispose également de six places de stationnement et d’un système de chauffage par aérothermes gaz, répondant aux besoins des utilisateurs recherchant une surface fonctionnelle et opérationnelle.

La construction offre une exploitation optimisée des volumes grâce à sa hauteur sous poutre de 7 m. Le site est équipé d’un chauffage au gaz par aérothermes et bénéficie de six emplacements de parking privatifs. Situé sur la commune de Collégien, au sein d’une zone d’activités reconnue, l’actif est disponible immédiatement pour accompagner votre implantation ou votre développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Parking : 6 places
. Aérothermes gaz
. Accès porte sectionnelle plain pied

. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Parking
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C13A/13B13A/13B1er étageBureaux85Immédiate106 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
C13A/13B13A/13BRez-de-chausséeActivités241Immédiate106 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment    326   

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 106 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Collegien

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

326 m²
Non divisible
106 € /m²/an HT HC
 
326 m²
Non divisible
106 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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