Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 3 362 m²

77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 362 m²
Divisibilité min. 316 m²
A partir de 96 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Croissy Beaubourg (77) plusieurs lots d'activités mixtes avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 362 m² divisibles à partir de 316 m². Accès via Autoroute A4 et RER A gare de Torcy à 2km. Site sécurisé avec accès de plain pied, bureaux cloisonnés et une petite hauteur sous plafond de 3.8 mètres.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3.8 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES :
. 1 porte sectionnelle (Lot D17, Lot E1 et E3)
. 3 portes sectionnelles (Lot D13)
. Tarif Bleu
. Climatisation réversible

PRESTATIONS BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Chauffages électriques

. Site sécurisé
Surface non validée par géomètre

. Etat : Rénové
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD13Rez-de-chausséeBureaux240Immédiate108 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
DD13Rez-de-chausséeActivités815Immédiate108 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 055   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EE1Rez-de-chausséeBureaux125Immédiate104 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
EE1Rez-de-chausséeActivités638Immédiate104 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
EE3Rez-de-chausséeBureaux163Immédiate104 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
EE3Rez-de-chausséeActivités600Immédiate104 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 526   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FF14Rez-de-chausséeBureaux158Immédiate100 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
FF14Rez-de-chausséeActivités158Immédiate100 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment   316   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HD17Rez-de-chausséeBureaux158Immédiate96 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
HD17Rez-de-chausséeActivités307Immédiate96 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment   465   
Total général : 3362 m²

Localisation

77183 CROISSY BEAUBOURG
Routier : Porte de Bercy, A4 - A104 -N104
Sortie "ZI Paris Est Emerainville" à 1.2km
Transports en commun :
RER A : Direction "Chessy Marne La Vallée"
"Lognes" et "Torcy" à 2.0km
Aérodrome de Lognes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 96 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CROISSY BEAUBOURG

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 362 m²
Divisibilité min. 316 m²
A partir de 96 € m²/an HT HC
Antoine SINISI

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