Location local d'activités SERRIS - 1 494 m²

77700 SERRIS

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Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Bailly-Romainvilliers / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Brie-Comte-Robert / Collegien / Vaires-sur-Marne

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2025

CBRE vous propose à vendre, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Serris (77) dans le département de la Seine et Marne, à 39 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une bonne résistance au sol, d’un accès moyen et gros porteurs et de places de parking. Belle surface de 1 493 m² divisibles à partir de 258 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immob...

Aménagements

Construction :
Ossature : Maçonnerie traditionnelle
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
PARKING :
. Lot 1 : 4 parkings
. Lot 2 : 4 parkings
. Lot 3 : 10 parkings
. Lot 4 : 7 parkings

Aménagements :
Finition de la partie activité RDC
• Eclairage LED.
• Intérieur laqué blanc.
• Distribution électrique sur toute la surface.
• Bloc sanitaire (2u)

Finition de la partie R+1
• Finition brute à aménager
• Bloc sanitaire (2u)
• Destination au permis de construire déclaré en bureaux

. Etat : Neuf
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 1(3 x 3m)

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Parking
Bureaux
Sanitaire
Neuf ou restructuré
Aire de manoeuvre
Chauffage

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
7		1	Activités	259	Immédiate	120 €/m²/an HT HC
7		2	Activités	258	Immédiate	120 €/m²/an HT HC
7	3		Bureaux	150	Immédiate	135 €/m²/an HT HC
7	3		Activités	518	Immédiate	135 €/m²/an HT HC
7	4		Bureaux	50	Immédiate	135 €/m²/an HT HC
7	4		Activités	259	Immédiate	135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 494

Localisation

77700 SERRIS

A
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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bailly-Romainvilliers

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an