Location local d'activités SERRIS - 1 494 m²

Localisation77700 SERRIS
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Local d'activités Location 77700 SERRIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2025

CBRE vous propose à vendre, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Serris (77) dans le département de la Seine et Marne, à 39 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une bonne résistance au sol, d’un accès moyen et gros porteurs et de places de parking. Belle surface de 1 493 m² divisibles à partir de 258 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immob...

Aménagements


Construction :
Ossature : Maçonnerie traditionnelle
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
PARKING :
. Lot 1 : 4 parkings
. Lot 2 : 4 parkings
. Lot 3 : 10 parkings
. Lot 4 : 7 parkings

Aménagements :
Finition de la partie activité RDC
• Eclairage LED.
• Intérieur laqué blanc.
• Distribution électrique sur toute la surface.
• Bloc sanitaire (2u)

Finition de la partie R+1
• Finition brute à aménager
• Bloc sanitaire (2u)
• Destination au permis de construire déclaré en bureaux

. Etat : Neuf
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 1(3 x 3m)

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Bureaux
  • Sanitaire
  • Neuf ou restructuré
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
71Activités259Immédiate120 €/m²/an HT HC
72Activités258Immédiate120 €/m²/an HT HC
73Bureaux150Immédiate135 €/m²/an HT HC
73Activités518Immédiate135 €/m²/an HT HC
74Bureaux50Immédiate135 €/m²/an HT HC
74Activités259Immédiate135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 494  

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bailly-Romainvilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 494 m²
Divisibilité min. 258 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
 
1 494 m²
Divisibilité min. 258 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
Antoine SINISI

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