Location local d'activités PRINGY - 592 m²

Localisation77310 PRINGY
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Local d'activités Location 77310 PRINGY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/07/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf, avec bureaux. Situé sur la commune de Pringy dans le département de la Seine et Marne (77), à 50 km de Paris, à proximité de l’autoroute A6 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 7.2 m et de places de parking. Belle surface de 592 m² divisibles à partir de 296 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Ossature : mur bardage double peau isolé
. Murs périmétriques : bardage double peau
. Couverture : bac acier double peau isolante
. Hauteur sous mezzanine : 3,5 m
. Hauteur libre sous poutre : 6,2 à 7.2 m
. Hauteur sous plafond : 6,7 m
. Bâtiment de plain-pied
. Nombre de portes de plain-pied : 1/lot
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Résistance au sol : 3T/m²
. Puissance électrique : 36 KVa
. Eclairage zénithal par skydomes
. Parking : 4 places/lot
. Parcelle : 905 m²

. Locaux livrés brut de béton
. Travaux à prévoir

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Accès Plain-pied
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
111er étageBureaux61Immédiate101 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an
11Rez-de-chausséeActivités235Immédiate101 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an
221er étageBureaux61Immédiate101 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an
22Rez-de-chausséeActivités235Immédiate101 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an
Total bâtiment   592   

Localisation

Localisation
77310 PRINGY
Facilités
A6 - N7 - D142 - D607
Boissise le Roi (D)
Melun (R)
Gare de Melun

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 101 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

592 m²
Divisibilité min. 296 m²
101 € /m²/an HT HC
 
592 m²
Divisibilité min. 296 m²
101 € /m²/an HT HC
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Jules ORIA

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