Location local d'activités COLLEGIEN - 827 m²

77090 COLLEGIEN

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Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Collegien / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Croissy-Beaubourg / Torcy / Bussy-Saint-Georges

Description

Annonce mise à jour le 03/12/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Collégien dans le département de Seine-et-Marne (77), et à proximité de l’autoroute A4/A104, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’un monte-charge et d’un accès plain pied. Belle surface de 827 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Chauffage central gaz Activités et Bureaux
. Monte-charge 2 tonnes desservant les lots en R+1
. Zone d'activités gardiennée 24H/24
. Faux plafond, moquette
. Un accès de plain-pied pour les lots en RDC
. 14 places de parkings privatives
. 2 portes sectionnelles (4x4.5m)
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Caractéristiques :

Chauffage
Portes de plain-pied
Pont roulant
Aire de manoeuvre
Structure / Couverture
Site sécurisé
Bureaux
Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Porte sectionnelle
Parking

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	235	Immédiate	118 €/m²/an HT HC	15 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Activités	592	Immédiate	118 €/m²/an HT HC	15 €/HT/m²/an
Total bâtiment			827

Localisation

77090 COLLEGIEN

Torcy (A)
A4/A104 Direction Gretz Tournan

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 118 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Collegien

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an