Location bureau ST DENIS - 578 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Bureau Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS Bureau Location 93200 ST DENIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Bureaux à louer - St Denis - CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location au seine d'un ensemble immobilier de bon standing lumineux, fermé et sécurisé. Les plateaux sont facilement adaptables pour tout type d'activité.

Accès au bien facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A1 et le RER D. La Ligne 17 du métro est en construction à proximité

Aménagements

. Site clos et sécurisé
. gardien
. vidéosurveillance
. contrôle d’accès à l’entrée de chaque bâtiment.

. Charge au sol: 300 Kg/m²

. Accès : escaliers et monte-charge de 1 600 kg
. Sanitaires communs.

. Local lumineux
. Nombreuses ouvertures
. Aucune cloison
. Double porte pour accéder aux locaux
. Rénovation récente.

. 4 Parkings extérieurs : 700 € HT HC / U/ an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3n°723ème étageBureaux87Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4n° 86-872ème étageBureaux125Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
4n° 882ème étageBureaux73Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Total bâtiment   198   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5A1er étageBureaux293Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total général : 198 m²

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
Cosmonautes (T3, T1), Hôpital Delafontaine (T1)
HOPITAL DELAFONTAINE-TRAMWAY (254), MARVILLE-HOPITAL DELAFONTAINE (153)
(A1)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

578 m²
Divisibilité min. 73 m²
130 € /m²/an HT HC
 
578 m²
Divisibilité min. 73 m²
130 € /m²/an HT HC
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Inès CHENNEVELLE

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