Location bureau ST DENIS - 2 398 m²

93200 ST DENIS
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Bureau Location 93200 ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 398 m²
Divisibilité min. 87 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2024

Bureaux à louer - St Denis - CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location au seine d'un ensemble immobilier de bon standing lumineux, fermé et sécurisé. Les plateaux sont facilement adaptables pour tout type d'activité.

Accès au bien facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A1 et le RER D. La Ligne 17 du métro est en construction à proximité

Aménagements

Site clos et sécurisé :
. Gardien
. Caméra surveillance

. Façade autoroute
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes

Partie bureaux :
. Faux-plafond dans les bureaux
. Bureaux en open space
. Chauffage par convecteurs

. Parkings extérieurs : 700 €/U/an HT

Equipements :
. Charge au sol sans limite au RDC
. Portes de plain-pied
. Monte-charge
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
1Aile A&B2ème étageBureaux881Immédiate125 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
1Aile A&B2ème étageBureaux881Immédiate125 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2Aile A&B3ème étageBureaux526Immédiate125 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
2Aile C&D3ème étageBureaux526Immédiate125 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 052   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3A&B lots 80 81 823ème étageBureaux267Immédiate125 €/m²/an HT HC24 €/m²/an HT
3aile C&D n°723ème étageBureaux87Immédiate125 €/m²/an HT HC24 €/m²/an HT
Total bâtiment   354   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4902ème étageBureaux111Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
Total général : 1406 m²

Localisation

93200 ST DENIS
Cosmonautes (T3, T1)
Hôpital Delafontaine : (T1)
(353) : Hôpital Delafontaine
(A1)
(153) Marville - Hôpital Delafontaine

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 398 m²
Divisibilité min. 87 m²
125 € /m²/an HT HC
Matthieu BABLET

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