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        Location local d'activités RENNES - 3 000 m²

        LocalisationLE BIGNON, 13 RUE DU BREIL 35000 RENNES Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 35000 RENNES 13 RUE DU BREIL
        Disponibilité 12 mois ap. déb. trx
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 18/09/2025

        Situé à 2 min de la Porte des Loges à Rennes : terrain prêt à construire localisé intra rocade. RARE SUR LE MARCHE ! Projet clé en main locatif répondant aux derniers standards environnementaux, de grande qualité architecturale et visant une certification BREEAM Excellent. Emplacement stratégique pour une activité industrielle ou de distribution urbaine, sur un site clos et sécurisé de 1,7 hectares. (ex si messagerie)

        Ce projet clé en main locatif sera labellisé Breeam avec l’objectif d’atteindre un niveau Excellent

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 17916 m²

        Aménagements :
        . Labellisation visée : BREEAM niveau Excellent - RE 2020
        . Tous les critères RSE en termes d’impact carbone (approvisionnement à proximité de la rocade et distribution possible avec VL « propres » intra rocade…)
        . Imperméabilisation des sols (construction sur un site existant).
        . Le bâtiment sera prévu exemplaire s(panneaux photovoltaïques avec auto-consommation possible voire stockage énergie).
        . Etat : Neuf
        Accès : gros porteurs possible
        Bâtiment à quai : oui
        Bâtiment de plain pied : oui

        Equipement :
        . Site clos et gardienné, environnement paysager

        Caractéristiques :

        • Aire de manoeuvre
        • Neuf ou restructuré
        • Certification BREEAM
        • Site sécurisé
        • Terrain
        • Portes de plain-pied
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
        AEntrepôts3 00012 mois ap. déb. trx

        Localisation

        Localisation
        LE BIGNON, 13 RUE DU BREIL 35000 RENNES
        Facilités
        Rocade Sud (Porte des Loges)
        La Poterie (Halte SNCF)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

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        3 000 m²
        Non divisible
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        3 000 m²
        Non divisible
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        Jean-François GLOUX

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