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        Location local d'activités VENISSIEUX - 1 251 m²

        69200 VENISSIEUX
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        Local d'activités Location 69200 VENISSIEUX
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 251 m²
        Divisibilité min. 180 m²
        A partir de 92 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/12/2024

        CBRE Lyon vous propose à la location dans le PARC DU GENIE, gardienné et vidéosurveillé, à 2 mn du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, 3 lots disponibles.

        Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.

        Aménagements

        Aménagements :
        CELLULE AM01 :
        . Local d'activités/stockage en bon état général.
        . 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
        . Bureaux cloisonnés au RDC.
        . Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible).

        CELLULE AM02 :
        . Local d'activités/stockage en bon état général.
        . 1 porte sectionnelle et 1 porte piérons.
        . Bureaux cloisonnés en RDC.
        . 1 bloc sanitaire, 1 douche, salle de repos en R+1.
        . Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible).

        CELLULE AM06 :
        . Local d'activité/stockage en bon état général.
        . 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
        . 2 petits bureaux climatisés.
        . 1 bloc sanitaire.
        . Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible).
        . Local situé dans une impasse = non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par gros porteur ou semi-remorque.
        . Le stationnement se fait exclusivement devant la porte sectionnelle : non compatible avec une activité nécessitant de nombreux véhicules.

        CELLULE AM8 :
        . 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne.
        . 2 petits bureaux climatisés.
        . 1 bloc sanitaire.
        . Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible).
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parking
        • Sanitaire
        • Bureaux
        • Porte sectionnelle
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AM8Rez-de-chausséeActivités180Immédiate117 €/m²/an HT HC
        AM1MezzanineActivités451 mois ap. acc.
        AM1Rez-de-chausséeBureaux301 mois ap. acc.
        AM1Rez-de-chausséeActivités3001 mois ap. acc.
        AM21er étageBureaux251 mois ap. acc.
        AM2MezzanineActivités631 mois ap. acc.
        AM2Rez-de-chausséeBureaux251 mois ap. acc.
        AM2Rez-de-chausséeActivités3011 mois ap. acc.
        AM6Rez-de-chausséeActivités282Immédiate92 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   1 251  

        Localisation

        69200 VENISSIEUX
        Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
        Raccordement immédiat aux autoroutes A7/A43/A42
        Bus TCL ligne C12, arrêt Pont de Bourgoin
        Bus TCL ligne C16, arrêt Surville-Route de Vienne à 5 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 92 € m²/an HT HC
         
        1 251 m²
        Divisibilité min. 180 m²
        A partir de 92 € m²/an HT HC
        Joshua GUILLAUDIN

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        Joshua GUILLAUDIN

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