Location local d'activités VENISSIEUX - 1 431 m²

69200 VENISSIEUX

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Local d'activités Location 69200 VENISSIEUX

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Venissieux / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : Lyon / Saint-Priest / Corbas

Description

Annonce mise à jour le 30/01/2026

CBRE Lyon vous propose à la location dans le PARC DU GENIE, gardienné et vidéosurveillé, à 2 mn du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, 3 lots disponibles.

Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.

Aménagements

Aménagements :
CELLULE AM1
• Espace d’accueil/bureau : env. 10m²
• Salle de réunion : 45m²
• Climatisation réversible
• 1 Porte piétonne
• 1 Porte sectionnelle 4 x 4 mètres
• 2 Places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
• Parc d’activité vidéosurveillé et gardienné
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Hauteur sous poutre 5 m

CELLULE AM2
• Espace showroom : env. 78m²
• Espaces de bureaux : 48 m²
• Mezzanine : 62 m²
• Climatisation réversible
• 1 Porte piétonne
• 1 Porte sectionnelle 4 x 4 mètres
• 2 Places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
• Parc d’activité vidéosurveillé et gardienné
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Hauteur sous poutre 5 m

CELLULE AM4
Local d’activité équipé d’un bureau 20m² et
d’un bloc sanitaire.
Une porte sectionnelle
Une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
(pas de stationnement complémentaire
possible)

CELLULE L4
. Local d’activité / stockage
. 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
. 3 Bureaux climatisés au RDC
. 1 mezzanine de 69m²
. 2 sanitaires au R+1
. Stationnement : 2 places devant le local

CELLULE G01
. Local d’activité
. 2 bureaux climatisés
. Un sanitaire
. Une porte sectionnelle + une porte piétonne
. 2 places de stationnement devant le local

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Mezzanine
Chauffage
Portes de plain-pied
Porte sectionnelle
Bureaux
Parking

Surfaces

Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	G01	Rez-de-chaussée	Activités	170	Immédiate	117 €/m²/an HT HC
AM1		Mezzanine	Activités	45	Immédiate
AM1		Rez-de-chaussée	Bureaux	30	Immédiate
AM1		Rez-de-chaussée	Activités	300	Immédiate
AM2		1er étage	Bureaux	25	Immédiate
AM2		Mezzanine	Activités	63	Immédiate
AM2		Rez-de-chaussée	Bureaux	25	Immédiate
AM2		Rez-de-chaussée	Activités	301	Immédiate
AM4			Bureaux	20	Immédiate
AM4	AM4	Rez-de-chaussée	Activités	172	Immédiate
L4		Mezzanine	Activités	69	Immédiate
L4		Rez-de-chaussée	Activités	211	Immédiate
Total bâtiment				1 431

Localisation

69200 VENISSIEUX

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Raccordement immédiat aux autoroutes A7/A43/A42
Bus TCL ligne C12, arrêt Pont de Bourgoin
Bus TCL ligne C16, arrêt Surville-Route de Vienne à 5 mn

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