Location local d'activités VENISSIEUX - 1 531 m²

Localisation69200 VENISSIEUX
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Local d'activités Location 69200 VENISSIEUX
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2025

CBRE Lyon vous propose à la location dans le PARC DU GENIE, gardienné et vidéosurveillé, à 2 mn du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, 3 lots disponibles.

Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.

Aménagements

Aménagements :
CELLULE AM1
. Local d'activités/stockage en bon état général
. 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
. Bureaux cloisonnés au RDC
. Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)

CELLULE AM2
. Local d'activités/stockage en bon état général
. 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
. Bureaux cloisonnés en RDC
. 1 bloc sanitaire, 1 douche, salle de repos en R+1
. Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)

CELLULE AM6
. Local d'activité/stockage en bon état général
. 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
. 2 petits bureaux climatisés
. 1 bloc sanitaire
. Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
. Local situé dans une impasse = non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par gros porteur ou semi-remorque
. Le stationnement se fait exclusivement devant la porte sectionnelle : non compatible avec une activité nécessitant de nombreux véhicules

CELLULE AM8
. Local d'activité / stockage
. 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
. 2 petits bureaux climatisés
. 1 bloc sanitaire
. Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)

CELLULE L4
. Local d’activité / stockage
. 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
. 3 Bureaux climatisés au RDC
. 1 mezzanine de 69m²
. 2 sanitaires au R+1
. Stationnement : 2 places devant le local

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Sanitaire
  • Mezzanine
  • Bureaux
  • Parking
  • Porte sectionnelle
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AM6Rez-de-chausséeActivités282Immédiate92 €/m²/an HT HC
AM8Rez-de-chausséeActivités180Immédiate117 €/m²/an HT HC
AM1MezzanineActivités45Immédiate
AM1Rez-de-chausséeBureaux30Immédiate
AM1Rez-de-chausséeActivités300Immédiate
AM21er étageBureaux25Immédiate
AM2MezzanineActivités63Immédiate
AM2Rez-de-chausséeBureaux25Immédiate
AM2Rez-de-chausséeActivités301Immédiate
L4MezzanineActivités69Immédiate
L4Rez-de-chausséeActivités211Immédiate
Total bâtiment   1 531  

Localisation

Localisation
69200 VENISSIEUX
Facilités
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Raccordement immédiat aux autoroutes A7/A43/A42
Bus TCL ligne C12, arrêt Pont de Bourgoin
Bus TCL ligne C16, arrêt Surville-Route de Vienne à 5 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 92 € m²/an HT HC
1 531 m²
Divisibilité min. 180 m²
A partir de 92 € m²/an HT HC
 
1 531 m²
Divisibilité min. 180 m²
A partir de 92 € m²/an HT HC
Joshua GUILLAUDIN

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Joshua GUILLAUDIN

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