Location activité LYON 7ème (69007) - 732 m²

LE FAUBOURG, 31-33 RUE PAUL DUVIVIER 69007 LYON

Offre N°149939 mise à jour le 06/05/2021


Surface732 m²
Prix95 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Activité Location 69007 LYON 31-33 RUE PAUL DUVIVIER Voir tous les médias

Surface : 732 m² divisibles à partir de 324 m²

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Parkings
  • Hauteur
  • Portes d'accès
  • Chauffage / climatisation
  • Eclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt

A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE – Parc d’activité neuf en cours de construction à Lyon 7è secteur Berthelot/Route de Vienne, réintégrant une identité faubourienne, avec une architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle lyonnaise.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements :
. Immeuble RT 2012
. Panneaux métalliques
. Double vitrage
. Stores extérieurs avec capteurs anémométriques
. Menuiseries aluminium thermo-laqué

LOTS D'ACTIVITES :
. Hauteur libre sous dalle de 6,80m et 3,50 sous mezzanine
. Profondeur de 21 m
. Résistance dallage 1T/m²
. Faux plafond en dalles minérales
. Sol brut de béton
. Ventilation naturelle
. Chauffage par aérotherme suspendu
. Eclairage leds
. Desserte livraison par cour technique et portes sectionnelles (3,50m de haut)
. Mezzanine non aménagée.
. Sanitaires

. Parking extérieurs :
3 pour lot 1A
6 pour lot 2A.
. Etat : Neuf

DPE :

LE FAUBOURG, 31-33 RUE PAUL DUVIVIER 69007 LYON

. Métro : Ligne B arrêt "Jean Macé" à 700 m
. Tramway : Ligne T2 arrêt "Route de Vienne" à 150 m
. Bus : Ligne C12/35 arrêt "Route de Vienne" à 150 m / 4 lignes à Jean Macé
. Gare : TER de Jean Macé à 700 m / Gare de la Part-Dieu à 3 arrêts de métro / Gare de Perrache à 4 arrêts de tramway
. Grands axes routiers : A 2 km de l'A6 et de l'A7 / Bvd périphérique Laurent Bonnevay
. Aéroport: Lyon-Saint-Exupéry à 25 minutes
. Vélo'V : Station "Route de Vienne" à 150 m

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1AMezzanineBureaux90Immédiate95 €/m²/an HT HC
A1ARez-de-chausséeActivités234Immédiate95 €/m²/an HT HC
A2AMezzanineBureaux136Immédiate95 €/m²/an HT HC
A2ARez-de-chausséeActivités272Immédiate95 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   732  

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Philippe ROCAMORA

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