Vente/Location bureau ORVAULT - 6 338 m²

FEEL GOOD, 4 ROND POINT DES ANTONS 44700 ORVAULT Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 44700 ORVAULT 4 ROND POINT DES ANTONS

15 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique / Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2026

Orvault, à proximité du périphérique, FEEL'GOOD, programme neuf à construire, proposera sur 2 bâtiments indépendants et divisibles, 6 250 m² à la location ou à la vente. Nombreux atouts pour cet actif : performances environnementales, environnement boisé, prestations de grande qualité, terrasses aménagées, nombreux stationnements ...

Les bâtiments bénéficieront des certifications et labellisations environnementales, énergétiques et sociales les plus performantes. Un atout majeur pour la qualité de vie des usagers, la biodiversité et la réduction des émissions de carbone.

Aménagements

Programme neuf
Objectifs environnementaux : HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz
Objectif RE 2020
Immeubles indépendants divisibles
ERP 5 type W
Effectif : 1p/12 m² SUBL
Trame de façades de 1,35 m
Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m
Locaux vélos équipés de douches et vestiaires
Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV
Ventilation double-flux
Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau
Terrasse partagée au rez-de-chaussée
Loggias à chaque étage

Parking : 1 place / 40 m² (extérieur)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ERP
Climatisation
Local vélo
Parkings
Certifications HQE
Caractère / hauteur plafond
Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Nature	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
1	Parkings	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	Parkings	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B	4ème étage	Bureaux	524	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	3ème étage	Bureaux	710	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	2ème étage	Bureaux	710	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	1er étage	Bureaux	702	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	513	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			3 158

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C	4ème étage	Bureaux	518	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
C	3ème étage	Bureaux	707	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
C	2ème étage	Bureaux	707	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
C	1er étage	Bureaux	700	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
C	Rez-de-chaussée	Bureaux	548	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			3 180