Vente/Location bureau ORVAULT - 6248 m²

FEEL GOOD, 4 ROND POINT DES ANTONS 44700 ORVAULT

Offre N°155763 mise à jour le 21/03/2023

Surface6248 m²
Prix2 750 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Décembre 2024
Bureau Vente/Location 44700 ORVAULT 4 ROND POINT DES ANTONS Voir tous les médias

Surface : 6248 m² divisibles à partir de 600 m²

Prix : 2 750 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Parkings

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique  /  Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Orvault, à proximité du périphérique, FEEL'GOOD, programme neuf à construire, proposera sur 2 bâtiments indépendants et divisibles, 6 250 m² à la location ou à la vente. Nombreux atouts pour cet actif : performances environnementales, environnement boisé, prestations de grande qualité, terrasses aménagées, nombreux stationnements ...

Les bâtiments bénéficieront des certifications et labellisations environnementales, énergétiques et sociales les plus performantes. Un atout majeur pour la qualité de vie des usagers, la biodiversité et la réduction des émissions de carbone.

Programme neuf
Objectifs environnementaux : HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz
Objectif RE 2020
Immeubles indépendants divisibles
ERP 5 type W
Effectif : 1p/12 m² SUBL
Trame de façades de 1,35 m
Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m
Locaux vélos équipés de douches et vestiaires
Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV
Ventilation double-flux
Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau
Terrasse partagée au rez-de-chaussée
Loggias à chaque étage

Parking : 1 place / 40 m² (extérieur)
Livraison prévisionnelle : 4T 2024
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FEEL GOOD, 4 ROND POINT DES ANTONS 44700 ORVAULT

Accès immédiat au périphérique Nantais

Aéroport à 15 minutes

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1ParkingsDécembre 2024Nous contacterNous contacter
1ParkingsDécembre 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B4ème étageBureaux502Décembre 2024Nous contacterNous contacter
B3ème étageBureaux693Décembre 2024Nous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux692Décembre 2024Nous contacterNous contacter
B1er étageBureaux685Décembre 2024Nous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux552Décembre 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  3124   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C4ème étageBureaux502Décembre 2024Nous contacterNous contacter
C3ème étageBureaux693Décembre 2024Nous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux692Décembre 2024Nous contacterNous contacter
C1er étageBureaux685Décembre 2024Nous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux552Décembre 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  3124   
Total général : 6248 m²

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Charlotte DELSART

Charlotte DELSART
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