Vente/Location bureau ORVAULT - 6337.9 m²

FEEL GOOD, 4 ROND POINT DES ANTONS 44700 ORVAULT

Offre N°155763 mise à jour le 21/09/2023

Surface6337.9 m²
Prix2,750 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 15 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 44700 ORVAULT 4 ROND POINT DES ANTONS Voir tous les médias

Surface : 6337.9 m² divisibles à partir de 600 m²

Prix : 2,750 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : 15 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique  /  Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Orvault, à proximité du périphérique, FEEL'GOOD, programme neuf à construire, proposera sur 2 bâtiments indépendants et divisibles, 6 250 m² à la location ou à la vente. Nombreux atouts pour cet actif : performances environnementales, environnement boisé, prestations de grande qualité, terrasses aménagées, nombreux stationnements ...

Les bâtiments bénéficieront des certifications et labellisations environnementales, énergétiques et sociales les plus performantes. Un atout majeur pour la qualité de vie des usagers, la biodiversité et la réduction des émissions de carbone.

Programme neuf
Objectifs environnementaux : HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz
Objectif RE 2020
Immeubles indépendants divisibles
ERP 5 type W
Effectif : 1p/12 m² SUBL
Trame de façades de 1,35 m
Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m
Locaux vélos équipés de douches et vestiaires
Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV
Ventilation double-flux
Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau
Terrasse partagée au rez-de-chaussée
Loggias à chaque étage

Parking : 1 place / 40 m² (extérieur)
Livraison prévisionnelle : 4T 2024
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FEEL GOOD, 4 ROND POINT DES ANTONS 44700 ORVAULT

Accès immédiat au périphérique Nantais

Aéroport à 15 minutes

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B4ème étageBureaux523.515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B3ème étageBureaux709.515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux709.515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux702.315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux512.715 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3157.5   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C4ème étageBureaux517.715 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
C3ème étageBureaux707.315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux707.315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux699.715 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux548.415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3180.4   
Total général : 6337.9 m²

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Charlotte DELSART

Charlotte DELSART
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