Vente/Location bureau ORVAULT - 6 338 m²

FEEL GOOD, 4 ROND POINT DES ANTONS 44700 ORVAULT Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 44700 ORVAULT 4 ROND POINT DES ANTONS
15 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 338 m²
Divisibilité min. 600 m²
2 750 € m² HD / 165 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/04/2024

Orvault, à proximité du périphérique, FEEL'GOOD, programme neuf à construire, proposera sur 2 bâtiments indépendants et divisibles, 6 250 m² à la location ou à la vente. Nombreux atouts pour cet actif : performances environnementales, environnement boisé, prestations de grande qualité, terrasses aménagées, nombreux stationnements ...

Les bâtiments bénéficieront des certifications et labellisations environnementales, énergétiques et sociales les plus performantes. Un atout majeur pour la qualité de vie des usagers, la biodiversité et la réduction des émissions de carbone.

Aménagements

Programme neuf
Objectifs environnementaux : HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz
Objectif RE 2020
Immeubles indépendants divisibles
ERP 5 type W
Effectif : 1p/12 m² SUBL
Trame de façades de 1,35 m
Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m
Locaux vélos équipés de douches et vestiaires
Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV
Ventilation double-flux
Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau
Terrasse partagée au rez-de-chaussée
Loggias à chaque étage

Parking : 1 place / 40 m² (extérieur)
Livraison prévisionnelle : 4T 2024
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Parkings
  • Certifications HQE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B4ème étageBureaux52415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B3ème étageBureaux71015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux71015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux70215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux51315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 158   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C4ème étageBureaux51815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
C3ème étageBureaux70715 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux70715 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux70015 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux54815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 180   
Total général : 6337,9 m²

Localisation

FEEL GOOD, 4 ROND POINT DES ANTONS 44700 ORVAULT
Accès immédiat au périphérique Nantais

Aéroport à 15 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 750 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC
 
6 338 m²
Divisibilité min. 600 m²
2 750 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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