Location local d'activités CARBON BLANC - 2 927 m²

33560 CARBON BLANC

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Local d'activités Location 33560 CARBON BLANC

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Carbon-Blanc / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Bègles / Le Haillan / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2025

CBRE Bordeaux vous propose à la location un bâtiment indépendant sur la commune de CARBON BLANC d’une surface d’environ 2 900m² . Vous disposerez d’environ 600m2 de bureaux et locaux sociaux répartis entre le RDC et le R+1 et de 2100m2 d’espace de stockage/atelier. La partie des bureaux est à réhabiliter. Bel espace extérieur. Disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Aménagements

Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 5.78 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.26 m

Aménagements :
. Bâtiment indépendant
. Places de parking
. Espace extérieur
. Triphasé
. 1 quai
. 3 portes sectionnelles
. Dalle béton quartz
. Accès PL
. Auvent
. Sanitaires
. Vestiaires
. Le loyer comprend l'aménagement des bureaux et la remise en état de l'atelier

. Bail dérogatoire possible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Aire de manoeuvre
Structure / Couverture
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Bureaux

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	394	Immédiate	61 €/m²/an HT HC
Mezzanine	Activités	92	Immédiate	61 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	275	Immédiate	61 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	2 166	Immédiate	61 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		2 927